Szakadát, Ady Endre utca Zu verkaufen familienhaus

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, bezugsfertiges Landgut in Szakadát (Komitat Tolna) – gelegen zwischen dem Plattensee und der Donau, etwa 90 Minuten von Budapest entfernt.

Das vollständig eingezäunte, 4.092 m² große Anwesen umfasst ein funktionierendes Gästehaus mit regelmäßiger Auslastung, eignet sich jedoch auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Es liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, geprägt von Wäldern, Seen und Weinbergen.

Im Mittelpunkt des Anwesens steht ein ehemaliges schwäbisches Herrenhaus aus dem Jahr 1907, das in mehrjähriger, sorgfältiger Arbeit unter Bewahrung seines ursprünglichen Charakters renoviert wurde. Das Hauptgebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² und umfasst eine 100 m² große Wohnung mit Kamin und traditionellem Lehmkuppelofen sowie zwei Gästezimmer, drei Badezimmer, eine Sauna, eine Veranda und eine Terrasse. Durch den Ausbau des Dachgeschosses besteht weiteres Wohnraumpotenzial.

Zum Anwesen gehört zudem ein separates, 70 m² großes „Wald-Gästehaus“ mit Galerieebene, Kamin und Balkon mit Blick auf den Fischteich sowie zwei separate Weinkeller.

Der Garten des Anwesens ist ein durchdachtes, chemiefreies Ökosystem. Er umfasst einen eigenen Robinienwald, einen Fischteich mit Holzbrücke und Wasserfall, fast fünfzig Obstbäume, Weinstöcke, Beerensträucher, Kräuter- und Gemüsegärten sowie ein modernes, 60 m² großes Gewächshaus. Die Bewässerung erfolgt über ein automatisches System und einen 30 Meter tiefen Bohrbrunnen. Zudem verfügt das Grundstück über einen Grill- und Lagerfeuerplatz sowie einen Spielplatz.

Moderne technische Anlagen – darunter ein Gaskessel, ein traditioneller Kuppelofen, Kamine und eine Solaranlage – sorgen für hohen Wohnkomfort. High-Speed-Internet, Satelliten-TV, ein elektrisches Tor und überdachte Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Möbel, die Betriebsausstattung, etablierte Gästeprogramme, lokale Geschäftskontakte, die Website sowie bestehende Profile auf internationalen Buchungsplattformen, sodass der neue Eigentümer den Betrieb nahtlos fortführen kann.

Preis: 599.000 €

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