Szany, Damjanich utca Zu verkaufen familienhaus

NEUBAU EINES PREMIUM-EINFAMILIENHAUSES IN SZANY

Modernes Zuhause, großzügige Räume, hochwertige technische Ausstattung und die Nähe zur Natur – ohne Kompromisse.

In der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Szany, in der Damjanich utca, bieten wir ein neu errichtetes, modernes Einfamilienhaus im erweiterten, bezugsfertigen Rohbau-/Heizungsfertigzustand zum Verkauf an. Das Haus wurde mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Materialien für ein komfortables und modernes Wohnen konzipiert.
Das Haus verfügt über 133,48 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit nahezu 40 m², der einen direkten Zugang zur 33 m² großen Terrasse bietet.

BESONDERE ELTERN-SUITE
Ein echtes Highlight des Hauses ist das knapp 26 m² große, gartenseitig gelegene Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Dazu gehören ein eigenes Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Ein privater Rückzugsort, der Ruhe, Komfort und Privatsphäre miteinander verbindet.

HOCHWERTIGE TECHNISCHE AUSSTATTUNG
30 cm starkes Ziegelmauerwerk, 20 cm Fassadendämmung, 2,5 kWp Photovoltaikanlage, Terrán-Dachziegel, hochwertige dreifach verglaste Fenster und Türen in Anthrazit sowie passende Dachrinnen und Blechabdeckungen in Anthrazit.
Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung. Eine Vorbereitung für eine Wärmepumpe sowie Klimaanlage zur Kühlung sind ebenfalls vorhanden.
Dank der Fußbodenheizung befinden sich keine Heizkörper in den Räumen, wodurch die Einrichtung der Zimmer wesentlich flexibler gestaltet werden kann.

NATUR UND RUHE
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein idyllischer Angelsee mit angenehmen Spazierwegen. Die Wege sind auch mit einem Kinderwagen gut begehbar und bieten Hundebesitzern sowie Naturliebhabern ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Spaziergänge.

SZANY – RUHIG UND DOCH GUT ERREICHBAR
Szany bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und gleichzeitig eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Geschäfte und Gastronomie sind vor Ort vorhanden.
Durch die gute Anbindung an die Schnellstraßen M85 und M86 sind auch Győr und Sopron bequem erreichbar.

Ein modernes und hochwertiges Zuhause für alle, die großzügige Räume, Komfort und eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Städte verzichten zu wollen.
Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus.
Sie entscheiden sich für eine neue Lebensqualität.

Bei der Abwicklung der Finanzierung sowie bei der Kreditberatung und Finanzierungsplanung unterstützen wir Sie gerne, damit der Weg zum eigenen Zuhause so einfach und reibungslos wie möglich gestaltet werden kann.
So erhalten Sie neben Ihrem neuen Zuhause auch die passende Unterstützung bei dessen Finanzierung aus einer Hand.

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Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für die schlüsselfertige Umsetzung Ihres Traumhauses auf Ihrem eigenen Grundstück!