Lage und Umgebung
Sehr nahe an Österreich – Burgenland, Pamhagen und Andau sind mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.
Wien liegt etwa 1,5 Stunden mit dem Auto entfernt.
In wenigen Autominuten erreichbar:

Thermalbäder in Kapuvár und Hegykő
Ein in Europa einzigartiges Kohlensäure-Heilbad in Kapuvár
Nationalpark Neusiedler See
St. Martins Therme & Lodge
VILA VITA Pannonia
LIDL sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten

Immobilie
In der Ortschaft Szárföld steht ein energieeffizientes, teilweise wärmegedämmtes Einfamilienhaus in ruhiger, sicherer sowie familien- und kinderfreundlicher Umgebung zum Verkauf.

Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1.000 m²
Sofort bezugsfertig
Alleiniges Eigentum, lastenfrei

Außenbereich

Teilweise gepflasterter Hof
Garten mit:
Obstbäumen
Walnuss- und Mandelbäumen
Weinreben
Brunnen mit installiertem Bewässerungssystem

Raumaufteilung

2 Zimmer + Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
Freistehende Garage mit elektrischem Tor
Nebengebäude
Werkstatt

Technische Ausstattung & Modernisierungen

10 cm Graphit-Wärmedämmung an der Fassade
20 cm Glaswolldämmung der Decke
Dreifach verglaste Fenster und Türen
Gas-Zentralheizung
Kachelofen
5,5 kW A++ Kühl-/Heizklimaanlage
Kamerasystem mit Fernüberwachung
Erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen
Stromanschluss: 3×16 A + 1×25 A gesteuerter Tarif

Kaufpreis
ca. 115.000 EUR
(40.000.000 HUF)
Kontakt
Bei Bedarf stellen wir für den Kaufvertrag einen deutschsprachigen Anwalt zur Verfügung.

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