In Szárliget steht ein echtes Eigenheim auf einem Traumgrundstück zum Verkauf – wo jedes Familienmitglied seinen Platz findet!
Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Ihre Kinder einen eigenen, sicheren Erlebnisgarten haben und Sie nach einem langen Tag in absolute Ruhe heimkehren können, sollten Sie sich dieses Anwesen genauer ansehen.

Das wichtigste Highlight des 1.652 m² großen, voll erschlossenen Grundstücks, das von zwei Straßen aus zugänglich ist, ist die sorgfältig gepflegte, traumhafte Bepflanzung. Für Ihre Privatsphäre sorgt eine dichte Thuja-Hecke, während der Garten ein wahrer Fruchtkosmos ist: Neben Apfel-, Birnen-, Pfirsich-, Kirsch- und Weichselbäumen liefern Brombeer-, Johannisbeer- und Erdbeersträucher frische Früchte. Im Kräutergarten duften Basilikum, Rosmarin und Thymian, und der gepflegte Rasen bietet den perfekten Ort für Grillabende oder Spiele im Freien.

Raumaufteilung und Hauptmerkmale des Hauses:
Das solide Gebäude aus Ziegel- und Natursteinmauerwerk ist isoliert, mit einem Ziegeldach in gutem Zustand ausgestattet und überzeugt durch einen praktischen Grundriss:

Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer als Mittelpunkt des Familienlebens

3 separat begehbare, gemütliche Schlafzimmer

Küche mit Essbereich und praktischer Speisekammer

Großzügiges Badezimmer und separates WC (im Bad sorgt ein brandneuer, moderner Flach-Elektroboiler für Warmwasser)

Die Stehhöhe des Dachbodens ist hervorragend, sodass dieser bei Bedarf ausgebaut werden kann

Technische Ausstattung und Heizung:
Die Heizung des Hauses steht auf mehreren Beinen: Neben der Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern sorgen moderne Nobo-Heizpaneele als alternative Lösung für angenehme Wärme. Der Stromanschluss verfügt über 3x15 A. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage in Leichtbauweise. Der Zugang von zwei Seiten (Vorder- und Rückseite des Grundstücks) macht die Nutzung besonders komfortabel.

Lage und Infrastruktur:
Szárliget ist eine ruhige, sichere und bei Familien mit Kindern sehr beliebte Gemeinde am Fuße des Vértes- und Gerecse-Gebirges mit einer starken schwäbischen, deutschsprachigen Tradition und Kultur. Die Umgebung ist idyllisch und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar:

Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt

Der nächste Lebensmittelladen ist lediglich 300 Meter entfernt

Der Bahnhof ist zu Fuß in 8–10 Minuten erreichbar (mit den Schnellzügen erreicht man Budapest Kelenföld in ca. 35–40 Minuten)

Mit dem Auto ist Budapest dank der Nähe zur Autobahn M1 ebenfalls in 40 Minuten erreichbar, Tatabánya liegt nur 10 Minuten entfernt.

Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die auf die Nähe zur Hauptstadt nicht verzichten möchten, im Alltag aber die frische Luft in einer eigenen, grünen Oase genießen wollen.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!