Das Immobilienbüro CasaNetWork in Ungarn in Szarvas bietet zum Verkauf ein im Jahr 2024 fertiggestelltes Doppelhaus mit einer Nettogrundfläche von 238 m2 im Herzen der Tiefebene in Szarvas am Nagyfoki-holtág an. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Es hat wiederkehrende Gäste! Ein ausgezeichneter Kauf für eine größere Familie oder eine Gruppe von Freunden für den Eigenbedarf sowie eine Angelmöglichkeit mit eigenem Pier aufgrund der ruhigen Umgebung des Achterwassers, 6 Kilometer von der Stadt entfernt, wo viele Programme (Spaziergänge im Arboretum, Erzsébet-liget; Wassertheater; viele Restaurants, Konditoreien; Mini-Ungarn-Modellpark usw.) auf die neuen Nutzer der Immobilie warten.

Richtpreis: 686.047 EUR

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Die Hauptmerkmale des Doppelferienhauses in Szarvas:

- Das Gebäude ist 238 m2 groß, zweistöckig, neu gebaut und verfügt über ein Grundstück von 1550 m2.
- Seine Dachkonstruktion ist mit 25 cm Mineralwolle isoliert, seine Hülle ist eine Platte mit Ziegelmuster.
- Zwischen den beiden Gebäudeebenen wird eine 20 cm dicke Mineralwolldämmung angebracht.
- Im Erdgeschoss des rechten Teils sind ein Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Flur, ein Treppenhaus, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und eine überdachte Terrasse entstanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Toilette und eine Treppe.
- Auch im linken Teil sind die oben beschriebenen Räume entstanden, deren Grundriss exakt dem rechten Teil entspricht.
- Es wird seinem neuen Eigentümer komplett ausgestattet und möbliert angeboten.
- Doppelt komfortables Anwesen.
- Es kann mit 3,5-kW-Klimaanlagen und elektrischer Fußbodenheizung in jedem Raum und im Wohnzimmer mit amerikanischer Küche beheizt werden.
- Die Warmwasserversorgung erfolgt über 2 100-Liter-Elektroboiler in beiden Teilen der Doppelhaushälfte.
- Die Wasserversorgung erfolgt über einen Bohrbrunnen.
- Aktuell wird die Unterkunft mit 8+2 Betten betrieben und hat die bestehende Gästeliste.
- In der Hauptsaison ist das Haus ausgebucht, in der Vor- und Nachsaison an Wochenenden, wodurch sich die Investition in weniger als 10 Jahren amortisiert.
- Mahlzeiten können zu jeder Tageszeit auch auf der überdachten Terrasse mit atemberaubender Aussicht eingenommen werden.
- Auf dem Grundstück gibt es einen eingelassenen Wasserkocher, einen mit Steinen eingelegten Wasserkocher, eine Infrarotsauna, eine finnische Sauna und 1 Tauchbadewanne.
- Die Fassade des Gebäudes ist mit LED-Beleuchtung verschönert.
- Das Doppelhaus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut.
- Es liegt 6 Kilometer von der Stadt Szarvas entfernt in einer idyllischen Umgebung.
- Eigentum frei von Klagen, Belastungen und Ansprüchen.

Wenn das oben genannte Doppelhaus mit der Identifikationsnummer 184200066 oder eine andere Immobilie in unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns gerne an!

Die Informationen in der Anzeige wurden auf Grundlage der vom Kunden erhaltenen Daten erstellt.

Unser Büro bietet seinen Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum: Kreditverwaltung, Anwaltsdienstleistungen, Immobilienbewertung, Erstellung von Energiezertifikaten.

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