Zweifamilienhaus mit hervorragender Lage zu verkaufen – großes Grundstück, Nebengebäude und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

In ruhiger, naturnaher Umgebung bieten wir zum Kauf ein 135 m² großes Familienhaus mit gemischter Mauerwerksbauweise an, das dank seiner ausgezeichneten Lage eine ideale Wahl für alle ist, die ein ruhiges Landleben suchen und zugleich Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Dombóvár, Komló und Bonyhád sind jeweils in nur 20–25 Minuten erreichbar, wodurch der Alltag und der Arbeitsweg problemlos zu bewältigen sind.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist, dass sie zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen umfasst, was sie ideal für das Zusammenleben von zwei Generationen macht, aber auch hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung oder gewerblichen Nutzung bietet. Die beiden Wohnbereiche sind intern verbunden, können bei Bedarf jedoch völlig unabhängig voneinander genutzt werden.

Erste Wohneinheit
3 Zimmer
Geräumige Küche mit Essbereich
Badezimmer
Separates WC
2 begehbare Kleiderschränke

Zweite Wohneinheit
2 Zimmer
Kochnische
Badezimmer mit WC

Die zweite Wohneinheit eignet sich auch perfekt als eigenständige Wohnung und ist daher sowohl für Mehrgenerationenhaushalte als auch für Investoren attraktiv.

Die Fenster und Türen des Hauses sind teilweise aus Holz, teilweise aus Kunststoff gefertigt. Das 1988 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Landwirtschaft, Tierhaltung oder einfach zum Genießen des Landlebens. Auf dem Hof befinden sich mehrere Nebengebäude, die als Lager, Werkstatt oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden können.

Weitere Vorzüge des Grundstücks:

Überdachte Garage
Mehrere Nebengebäude
Junge Obstbäume
Geeignet für landwirtschaftliche Nutzung

Die Immobilie wurde früher auch gewerblich genutzt, weshalb sie sich gut für die Führung eines Unternehmens oder die Einrichtung eines Firmensitzes eignet.

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden, und der Eigentümer ist offen für individuelle Vereinbarungen, sodass auch eine Beteiligung mit einer Immobilie geringeren Werts möglich ist.

Hauptmerkmale
135 m² Familienhaus
Gemischte Mauerwerksbauweise
1988 m² Grundstück
Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang
Interne Verbindung zwischen den Wohneinheiten
Insgesamt 5 Zimmer
Geräumige Küche mit Essbereich
2 Badezimmer
2 WC
2 begehbare Kleiderschränke
Kochnische in der zweiten Wohneinheit
Fenster und Türen teilweise aus Kunststoff, teilweise aus Holz
Überdachte Garage
Mehrere Nebengebäude
Junge Obstbäume
Geeignet für Tierhaltung und Landwirtschaft
Auch für gewerbliche Nutzung geeignet
Kurzfristiger Bezug möglich
Immobilienanrechnung möglich

Lage
Dombóvár: ca. 20–25 Minuten
Komló: ca. 20–25 Minuten
Bonyhád: ca. 20–25 Minuten

Eine hervorragende Gelegenheit für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte, Unternehmer oder Landwirte in einer gut erreichbaren, dennoch ruhigen Umgebung.

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