800 Meter vom Bahnhof entfernt (10 Minuten zu Fuß), und dennoch in ruhiger, vorstädtischer Lage! Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, 3 Zimmer + Wohnzimmer!

In Százhalombatta, Stadtteil Újtelep, in einer ruhigen Straße und gepflegter Umgebung, steht ein 86 m2 großes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern + Wohnzimmer auf einem zur Alleinbenutzung vorgesehenen Grundstück zum Verkauf.

Die Immobilie ist mit zwei unterschiedlichen Grundrissen („A und B“) erhältlich, je nach den Wünschen des Käufers fertiggestellt. Die technische Übergabe erfolgt innerhalb von 8 Monaten nach Vertragsabschluss.

Zum Grundpreis wird das Gebäude aus 30 cm wärmedämmenden Ziegeln errichtet, die außen mit 15 cm Polystyroldämmung verkleidet sind. Die Außenfenster und Türen sind aus Kunststoffprofilen mit dreifach verglasten Scheiben. Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe betrieben. Bodenbeläge kosten 7000 Ft/m2, Sanitäranlagen, Armaturen und Innentüren sind ebenfalls im vorgegebenen Kostenrahmen enthalten.

Dank all dieser Merkmale können Käufer Eigentümer eines energieeffizienten Hauses mit niedrigen Nebenkosten werden.
Auf dem Grundstück entstehen insgesamt 3 vollständig separate Einfamilienhäuser ohne gemeinsame Wände. Die schlüsselfertige technische Fertigstellung der Immobilien ist innerhalb von 8 Monaten nach Vertragsabschluss zu erwarten. Zu jedem Haus gehören 2 Parkplätze.
Laut Grundriss „A“ öffnet sich nach dem Eingangsbereich ein Flur, von dem aus die weiteren Räume erreichbar sind: 3 Zimmer (13,2; 9,3; 9,3 m2), Wohnzimmer-Küche-Essbereich (29 m2), Gäste-WC, Bad mit WC, Hauswirtschaftsraum.

Beim Grundriss „B“ sind die weiteren Räume vom Wohnzimmer aus zugänglich: 3 Zimmer (9,9 m2 mit eigenem Duschbad und WC, 9,9; 9,6 m2), Wohnzimmer-Küche-Essbereich (35 m2), Gäste-WC, Bad mit WC.

Die Parkplätze und die exklusive Nutzung des Grundstücks sind zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis mit 9 Millionen Forint zu bezahlen.

Dank der Lage verfügt die Immobilie über eine hervorragende Infrastruktur. In 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind: das Stadtzentrum von Százhalombatta, Geschäfts- und Dienstleistungsviertel, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten, Krippe, Gesundheitszentrum, Bahnhof (Strecke Kelenföld-Déli pu.), Bushaltestelle (alle Linien fahren bis zum Etele tér in Budapest).

Die Autobahn M6 sowie die Hauptstraßen 6 und 7 sind in 5 Autominuten erreichbar.

Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf uns verlassen, denn wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Egal ob Sie bar bezahlen oder einen staatlich geförderten oder freien Markt Kredit aufnehmen möchten – unser Beraterteam unterstützt Sie kostenfrei und bankenunabhängig bei der Abwicklung. Bei Bedarf bieten wir auch anwaltliche Unterstützung für den gesamten juristischen Ablauf an.

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