Szeged, Alsóváros Zu verkaufen ziegelwohnung

In Szeged, nahe dem Universitätszentrum, biete ich zum Verkauf eine neuwertige Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit folgenden Merkmalen an:

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

- Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2022
- Lage im 2. Stock, nach Nordwesten ausgerichtete Zimmer
- Grundriss mit Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer, bestehend aus: Wohn-Ess-Küche (21,2 m²), Schlafzimmer (14,5 m²), Badezimmer (4,2 m²), Flur (2,1 m²), Balkone (3,9 m² + 3,7 m²), Gesamtfläche: 42 m² + 7,6 m² Balkon
- Im gemeinschaftlich genutzten Innenhof gehört zur Wohnung ein exklusiver Pkw-Stellplatz (der Stellplatz ist verpflichtend mit der Wohnung zusammen zu erwerben, Kaufpreis zusätzlich 4,5 Millionen Forint zum Wohnungspreis)

TECHNISCHE BESCHREIBUNG

- Hochwertige dreifach verglaste Kunststofffenster mit farbiger Außenseite, ausgestattet mit Rollläden und Fliegengittern, CPL-Innentüren
- Hochwertige Bodenbeläge für warme und kalte Bereiche
- Fußbodenheizung und Deckenheizung, gesteuert durch eine zentrale Wärmepumpe, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt
- Hochwertige Einbauschränke in allen Räumen

LAGE

Szeged, Alsóváros: ein beliebtes Wohngebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Krippe, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke – sowie Geschäfte und weitere Dienstleistungen sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, dank der nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind die Innenstadt und andere Stadtteile leicht erreichbar. Das Universitätszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

SONSTIGE INFORMATIONEN

Aufgrund der Größe und Lage empfehle ich die Wohnung insbesondere für Alleinstehende oder Paare zum Kauf, ebenso eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung an die genannte Zielgruppe.

Die Wohnung ist lastenfrei, frei von Rechten Dritter und ohne Ansprüche belegt.

Besichtigen Sie die Immobilie mit der virtuellen Tour oder schauen Sie sich das Präsentationsvideo an, beide über die Symbole auf dem Startbildschirm zugänglich!

Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Kiss Tamás László

KTL Immobilien – kundenorientierte Immobilienvermittlung ohne versteckte Kosten, mit einer Provision zwischen 1 und 2 Prozent in Szeged und Budapest.