Szeged, Béketelep Zu verkaufen familienhaus

Im Komitat Csongrád, in Szeged, ist im Liliom Wohnpark ein exklusives Luxus-Einfamilienhaus in hochwertiger Ausführung zum Verkauf freigegeben worden.

- Baujahr 2020.
- Porotherm 30N+F Ziegel mit 15-20 cm dickem Polystyroldämmung und STO Edelputz.
- Dach: Fachwerkträger mit 25 cm aufgespritzter Polyurethan-Dämmung, gedeckt mit Bramac Római Star Thermo Protector Ziegeln.
- FENSTER UND TÜREN:
- Fassade: Hevesterm 85 mm Rahmen mit dreifach Verglasung, Wärmefolie und warmen Kanten.
- Innentüren: hochwertige CPL folierte Türen.
- Aluminiumrollläden mit Motorantrieb, Fernsteuerung und Automatikfunktion.

SANITÄR:
- Hochwertige Marken wie Ravak, Hansgrohe, Villeroy und Boch.

SICHERHEIT:
- Paradox Alarmanlage.
- 9 Außenkameras mit App-Übertragung und Fernzugriff.
- Innenaufnahmen sind an drei Punkten im Haus abrufbar.

HEIZUNG:
- Hochwertiger BAXI Luna Platinum Kessel.
- Wärmeabgabe über Fußboden- und Deckenheizung.
- Warmwasser mit 140 Liter indirektem Speicher und Umlaufsystem.
- Raumweise thermostatgeregelte Heizungssteuerung, auch fernbedienbar.

STROM:
- 9 kW Solarstromanlage mit Wechselrichter und Saldoabrechnung.

KÜHLUNG:
- DAIKIN Multi-Klima-System mit Deckenluftführung zum Kühlen und Heizen.

LÜFTUNG:
- LG Wärmerückgewinnungs-Lüftungsanlage.
- Zentralstaubsaugeranlage.

WASSER:
- BWT Wasserenthärter mit separatem Umgehungsventil für Trinkwasser.
- BWT Aquaboy Trinkwasserverbesserungsfilter.
- Bei Alarm oder Rohrbruch wird die Wasserzufuhr automatisch abgeschaltet, um Wasserschäden zu verhindern.

KÜCHE:
- Eingebaute ELEKTROLUX Geräte: Induktionskochfeld, Dampfbackofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination.

GARTEN UND AUSSENBEREICH:
- Fußbodenheizung auch auf der überdachten Terrasse, Möglichkeit zur Wintergartenanlage.
- Automatisches Bewässerungssystem mit Brunnenwasser.
- Installationen für beheizbaren Pool und Jacuzzi (Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden).

GRÖßENANGABEN:
- Nettowohnfläche Haupthaus: 119,68 m² plus Garage 21,6 m² mit Fußbodenheizung.
- Separater Doppelgaragenbau: 41 m² mit elektrischer Tür und Fußbodenheizung; Toilette, Waschbecken und Dusche vorbereitet; kann auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.
- Terrassen: 1./ 30,68 m², 2./ 37,7 m².

Gesamtnutzfläche: 255,29 m².

Zum Haus gehören neben den zweckmäßigen Einbauten die komplett ausgestattete Küche, eingebaute Möbel sowie alle Beleuchtungskörper.

Wenn dieses familiengerechte Haus Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich gerne an. Flexible Besichtigungstermine sind möglich.

EMPFOHLEN FÜR:
Ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen, auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet!
Das Eckgrundstück verfügt über drei Eingänge, die sowohl separiert als auch gemeinsam genutzt werden können.