Premium Neubauwohnungen in Szeged

In einem der neuesten und modernsten Wohnhäuser Szegeds, das mit herausragender Qualität errichtet wird, bieten wir zum Verkauf stehende Wohnungen und Büros an, die den neuesten energetischen Standards entsprechen.

Diese 3/C-Nummer, straßenseitige Garçonnière befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf 28,21 m² Wohnfläche gibt es neben dem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ein Badezimmer. Die Immobilie ist vom gemeinschaftlichen Vorraum mit 6,12 m² zugänglich. Es wird eine Nutzungsteilung geben.

Nicht ohne Grund bezeichnen wir es als Premium-Kategorie: Das Gebäude steht in allen Details für Qualität und innovative technische Lösungen.

Einige hervorstechende technische Merkmale, die dieses Projekt von anderen Neubauwohnungen unterscheiden:

- LeierTherm 30 NF Pro Mauerwerk → massiv, langlebige Struktur mit exzellenter Wärmespeicherung
- Schalldämmende Trennwände → ruhige Erholung, bessere Geräuschisolierung zwischen den Räumen
- MIG-ESP Innenwände → modernes Design, auf Wunsch gestrichene oder verputzte Oberflächen
- Dreifachverglasung in Anthrazit → hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Vorbereitung für elektrisch steuerbare Aluminium-Rollläden → auf Wunsch mit Smart-Home-System und Insektenschutz
- Sicherheitseingangstüren → Mehrfachverriegelung mit digitalem Türspion
- Sichtbetondecke mit lackierter Oberfläche → moderner, loftartiger Stil
- Futura Video-Türsprechanlage → vielfältige Identifikationsmöglichkeiten, maximale Sicherheit
- Bewegungsmelder-LED-Beleuchtung → energiesparende Lösungen im Gebäude und Hof
- Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet (T-Com & Invinetwork)
- Ladestation für Elektroautos, Fahrrad-, Roller- und Kinderwagenabstellplätze mit Ladeoption
- Versenktes Briefkastensystem, Dekorwand, beleuchtete Stufen → elegante Gemeinschaftsbereiche
- Garage, überdachte und offene Außenparkplätze + versenkbarer Parklift für mehrere Fahrzeuge
- Begrünter, parkähnlicher Innenhof mit Regenwassersammelsystem und Bewässerungsanlage → umweltbewusste und nachhaltige Gestaltung

Warum sollten Sie dieses Wohnhaus persönlich besichtigen?

Weil hier jedes Detail Teil eines durchdachten Konzepts ist. Ziel war es, ein Zuhause zu schaffen, das modernes Lebensgefühl, ästhetisches Design und langfristige Wertbeständigkeit vereint.

Die klaren, eleganten Linien der Innenräume schaffen mit natürlichen Materialien und Farben Harmonie.
Große Glasflächen machen jede Wohnung hell und sonnendurchflutet.
Moderne Isolierung und schalldämmende Wände gewährleisten, dass Alltagsgeräusche die Ruhe nicht stören.
Vielfältige Parkmöglichkeiten – von überdachten Stellplätzen bis zum Parklift – sorgen für täglichen Komfort.

Für wen ist dieses Angebot geeignet?

Investoren: moderne, energieeffiziente Wohnungen sind bei Mietern sehr gefragt.
Junge Paare: stilvolles, erschwingliches Zuhause mit langfristigem Wert.
Ältere Generation: barrierefreies Gebäude, Aufzug, sichere und begrünte Umgebung.
Unternehmer: elegante Räume, auch für Büroflächen geeignet, verleihen jedem Geschäft Prestige.

Lage
Das Gebäude entsteht in ausgezeichneter Lage, nahe der Innenstadt und dennoch in einer ruhigen, friedlichen Straße.
Die Umgebung verfügt über volle Infrastruktur:
– wenige Gehminuten zu Geschäften, Apotheken, Sportanlagen und Verkehrsknotenpunkten
– kurze Autofahrt zu Universitätsgebäuden, TIK, dem Park und Einkaufszentren

Voraussichtliche schlüsselfertige Übergabe: 2. Quartal 2026.
Sollten Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, vermittelt unser bankenunabhängiger Kreditberater kostenfrei die besten Angebote aller Banken, individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Für weitere Informationen und zur persönlichen Besichtigung der Wohnungen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll – denn dieses Gebäude muss man live erleben, um den Unterschied wirklich zu spüren!

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