In Szeged bieten wir in einem technisch modernen Mehrfamilienhaus Wohnungen und Büros zum Verkauf an, die gemäß den geltenden energetischen Anforderungen errichtet werden.

Diese Wohnung Nr. 6/a mit Straßenblick befindet sich im 2. Stock. Auf einer Wohnfläche von 23,17 m² finden Sie neben dem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vom gemeinschaftlichen Vorraum mit 6,12 m² zugänglich.

Die Wohnung wird mit Nutzungsaufteilung verkauft.

Je nach Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 5,0 Mio. HUF. Der im Inserat angegebene Wohnungspreis enthält den Stellplatzpreis nicht.

Das Projekt beinhaltet zahlreiche moderne und komfortable technische Lösungen.

Einige hervorzuhebende technische Merkmale des Projekts:

- LeierTherm 30 NF Pro Mauerwerk → Teil der modernen Bauweise.
- Schalldämmende Trennwände → Zur Verringerung der Schallübertragung zwischen den Räumen.
- MIG-ESP Innenwände → Auf Wunsch mit gestrichenen oder verputzten Oberflächen.
- Dreifach verglaste Fenster → Dreifach verglaste, anthrazitfarbene Fenster mit guten Wärme- und Schallschutzeigenschaften.
- Elektrisch steuerbare Aluminium-Rollläden vorbereitet: Rollladenkasten und Fliegengitterführung werden installiert, Rollladenleisten und Fliegengitter sind nicht enthalten. Auf Wunsch ist eine smarte Haussteuerungslösung möglich.
- Dachfenster → Ausgestattet mit innenliegenden Sonnenschutzvorrichtungen.
- Sicherheitseingangstüren → Mehrfachverriegelung mit digitalem Türspion.
- Futura Video-Gegensprechanlage → Mit verschiedenen Identifikationsmöglichkeiten.
- Bewegungsmelder-gesteuerte LED-Beleuchtung → In den Gemeinschaftsbereichen und im Hof, zur Unterstützung eines energieeffizienteren Betriebs.
- Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet (T-Com & Invinetwork).
- Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektroautos sowie Fahrrad-, Roller- und Kinderwagenabstellplätze laut technischer Ausstattung.
- Versenkter Briefkastensystem, Dekorwand, beleuchtete Stufen in den Gemeinschaftsbereichen.
- Begrünter, mit Rasen bepflanzter Hof mit Regenwassersammelsystem und Bewässerungsanlage → Unterstützt einen bewussteren Umgang mit Wasser.

Warum lohnt es sich, dieses Mehrfamilienhaus persönlich zu besichtigen?

Das Projekt bietet zahlreiche technische und komfortable Elemente, die den Alltag erleichtern und ein modernes Wohnumfeld schaffen.
- Die Innenräume zeichnen sich durch ein klares Design und natürliche Materialien aus.
- Große Glasflächen sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung.
- Moderne Isolierungen und schalldämmende Wände reduzieren die Lärmbelastung.
- Verschiedene Parkmöglichkeiten sind je nach Verfügbarkeit wählbar.

Laut vorliegender energetischer Dokumentation ist die geplante Energieeffizienzklasse des Gebäudes: A. Das endgültige Energiezertifikat wird nach Fertigstellung im Rahmen der Nutzungsfreigabe erstellt.

Für wen ist dieses Angebot geeignet?

- Für Investoren: Die Wohnungen sind aufgrund ihrer Lage und technischen Ausstattung auch zur Vermietung geeignet.
- Für junge Paare: Neubauwohnung mit moderner technischer Ausstattung.
- Für Unternehmer: Die auch als Büro nutzbaren Räume bieten ein gepflegtes, modernes Erscheinungsbild.

Lage

Das Gebäude entsteht in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Innenstadt.
In der Umgebung sind zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erreichbar:
– Geschäfte, Apotheke, Bus- und Oberleitungsbus-Haltestellen in der Nähe.

Die schlüsselfertige Übergabe ist nach aktuellem Zeitplan im zweiten Quartal 2026 vorgesehen.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützt Sie unser bankenunabhängiger Kreditberater kostenfrei bei der Auswahl und dem Vergleich von Wohnungsfinanzierungsangeboten verschiedener Institute.

Einige der in der Anzeige gezeigten Bilder zeigen den Baufortschritt, andere Visualisierungen oder virtuell eingerichtete Räume. Die abgebildeten Küchenmöbel, Möbel, Einrichtungsgegenstände, Dekorationen und Accessoires sind nicht Bestandteil des Angebots.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung der Wohnungen kontaktieren Sie uns gerne.