Gartenstadt Szeged: Beeindruckendes, zweistöckiges Familienhaus mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Wir bieten ein äußerst gemütliches Familienhaus im Stadtteil Szőreg zum Verkauf an. Es ist die perfekte Wahl für alle, die komfortable, großzügige Wohnräume mit ausreichend Platz für alles schätzen und gleichzeitig Wert auf Entspannung, Erholung und einen Garten legen, der alles bietet, was die Familie zum Verbringen schöner Stunden oder zum Arbeiten benötigt.

Das Haus wurde 1991 erbaut und ist ein gemütliches, zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Nutzfläche von 254 m² und einer Grundstücksfläche von 2638 m².

Wohnlich und durchdacht gestaltet
Erdgeschoss:
• Überdachter Eingang vom Tor
• Diele
• Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer, Terrasse und direktem Gartenzugang
• Dreibettzimmer – als 2-Sterne-Privatunterkunft klassifiziert – mit Terrasse
• Arbeitszimmer oder Schlafzimmer – mit Terrasse
• Geräumiges Badezimmer mit WC
• Separates WC
• Flur
• Zweite Küche mit Gartenzugang
• Speisekammer
• Waschküche
• Untergeschoss – von hier aus gelangt man in einen trockenen Zwei-Zimmer-Keller, ideal als Weinkeller oder Hobbyraum, mit ganzjährig konstanter Temperatur
• Flur
• Garage direkt am Haus
• Das Heizungshaus beherbergt außerdem einen neuen Brennwertkessel mit Mischfeuerung, sodass die Heizung auf verschiedene Arten geregelt werden kann.

• Rundumterrasse mit direktem Gartenzugang
Etage:
• Großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank
• 2 Kinderzimmer mit Balkon
• Badezimmer (mit 300-Liter-Pufferspeicher)
• Galerie
• Panoramablick aus den Zimmern

Garten & Parkplatz
• Gemütliche, große Galerie hinter der Terrasse
• Garten mit Bewässerungssystem, 2638 m² groß und chemiefrei bewirtschaftet.

• Zusätzlich gibt es zwei 200 m² und ein 50 m² großes Folienzelt mit Tropfbewässerung.

• Der Garten wird durch ein von Professor József Országh entwickeltes 40 m³ Regenwassersystem bewässert, das gefiltertes Regenwasser sammelt, sowie durch einen Gartenbrunnen.

• Im Garten wachsen Walnuss-, Pfirsich-, Sauerkirsch-, Aprikosen-, Apfel-, Kirsch-, Pflaumen-, Quitten-, Birnen- und Feigenbäume. Hecken und ein Gartenhaus, das ursprünglich für einige Bienenstöcke gebaut wurde, machen die Umgebung besonders naturnah und praktisch. • Letztes Jahr haben wir mit der Anlage eines Feuchtgebiets begonnen, das sich auch zum Baden eignet. Das Teichbett ist bereits angelegt, die Teichfolie ist vorhanden, und die Gestaltung kann individuell an die Wünsche des neuen Eigentümers angepasst werden.

• Gepflasterter Stellplatz für ein zusätzliches Auto auf der hinteren Terrasse
• Parkmöglichkeiten für zwei Autos an der Straße (Garage, Haupteingang) und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus in einer Freifläche

Ausgezeichnete Lage

• Bushaltestelle: 300 m

• Zentrum von Szeged: ca. 15–20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln

• Schule, Kindergarten, Apotheke und Geschäfte in unmittelbarer Nähe

Das Anwesen ist ideal für Familien und Unternehmer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Umgebung legen. Aufgrund seiner Größe eignet es sich auch als Gewerbe- oder Bürogebäude.

Für alle, die über Selbstversorgung, Selbstversorgung, Subsistenzlandwirtschaft oder die Produktion von Lebensmitteln als Kleinproduzent nachdenken, bietet dieses Anwesen dank seiner Gestaltung und der Größe des Gartens mit drei Folienhäusern, die seit über zehn Jahren ohne Chemikalien Pflanzen produzieren, eine unvergleichliche Gelegenheit.
Dieses Anwesen ist ein echter Volltreffer – hier findet jeder etwas für ein komfortables und nachhaltiges Leben!
149 m²

Weiterlesen