Exklusive Penthouse-Luxusresidenz in Újszeged!
In einer der wertvollsten Grünlagen von Újszeged, in unmittelbarer Nähe der Innenstadtbrücke (Belvárosi híd), steht diese hochwertige, neu gebaute Luxuswohnung zum Verkauf. Die Innenstadt ist auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

MAXIMALE PRIVATSPHÄRE: IHR EXKLUSIVES REICH
Es gibt nicht viele Immobilien auf dem Markt, bei denen eine komplette Etage nach dem Verlassen des Aufzugs ganz Ihnen gehört. Auf dieser Ebene gibt es keine weitere Wohnung und keine Nachbarn – das garantiert absolute Ruhe, Abgeschiedenheit und eine ungestörte Privatsphäre.

LUXUS ZUM GREIFEN NAH: MILLIONENWERTE IM PREIS INBEGRIFFEN
Während die meisten Neubauwohnungen völlig leer, ohne Küche und Badezimmermöbel übergeben werden – woraufhin sich der Käufer monatelang mit Handwerkern und astronomischen Kosten auseinandersetzen muss –, bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung aus Premium-EGGER-Möbelplatten, mit einer individuellen Arbeitsplatte/Bartisch aus Stein und einer Vitrine mit Ambientebeleuchtung.

Erstklassige Haushaltsgeräte: Eingebaute Premium-Bosch-Geräte (Backofen, Mikrowelle, Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination) und exklusive Sanitäranlagen erwarten Sie.

Exklusive Option: Wenn Sie auch den Rest der Wohnung auf diesem hochwertigen, aufeinander abgestimmten Niveau einrichten möchten, steht Ihnen die hauseigene Innenarchitektin des Projekts gerne für die Gestaltung des kompletten Interieurs zur Verfügung.

REPRÄSENTATIVE PANORAMATERRASE UND LEBENSGEFÜHL
Das Kronjuwel der Wohnung ist die riesige, 28 m² große, uneinsehbare Terrasse (von der aufgrund der einzigartigen Design-Kurve der Dachkonstruktion rechtlich 18 m² als vollwertige Nutzfläche zählen). Diese riesige Bodenfläche eignet sich perfekt für exklusive Gartenmöbel, eine Premium-Chillecke oder den Betrieb eines privaten Whirlpools. Ein idealer Ort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen, edlen Wein mit Freunden zu genießen oder Geschäftspartner in ungezwungener Atmosphäre zu empfangen.

REPRÄSENTATIVE AUSSICHT UND PANORAMA
Von der Terrasse und durch die riesigen, bodentiefen Glasflächen blicken Sie auf einen wunderschön angelegten, grünen Innenhof. Der architektonische Stil des Gartens folgt feinstem Minimalismus: Premium-Rollrasen, geschmackvolle Pflasterstein-Trennungen, Kirschlorbeeren und elegante Rindenmulchbeete fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Obwohl der Hof von professionellen Gärtnern und automatischen Rasenmährobotern gepflegt wird, vermittelt die prachtvolle Aussicht aus der Wohnung das Gefühl, als wäre es Ihr eigener, privater Park.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND SICHERHEIT:

Heizung und Kühlung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und individuell regulierbarer Pipelife-Deckenkühlung in jedem Raum (staub- und zugluftfreier Premium-Komfort).

Bauweise und Ruhe: CFA-Bohrpfahlgründung, Porotherm 30 cm dicke Ziegelwände + 12 cm Fassadendämmung. Für perfekte innere Stille sorgen 22 cm dicke Rigips-Schallschutzwände und eine Trittschalldämmung unter dem Estrich.

Sicherheit: MABISZ-zertifizierte Sicherheitstür, installierte Alarmanlage sowie ein 24-Stunden-Kamerasystem, das die Grundstücksgrenze und die Garagenebene überwacht.

PARKEN
Eine außergewöhnlich geräumige, 33,8 m² große Doppelgarage im Untergeschoss, ausgestattet mit einem Hörmann-Tor mit Fernbedienung, kann für 16.000.000 HUF erworben werden.

REALE DATEN UND WAHRHEIT (GARANTIE)
Diese Beschreibung stellt die tatsächliche, gesetzeskonforme Wohnfläche von 92 m² dar (bei einem Bruttoraumgefühl von 115 m²). In unseren Anzeigen werden die Flächen von Terrassen und Balkonen NICHT in betrügerischer Weise zur internen Wohnfläche hinzugerechnet.

WICHTIGE INFORMATION ZU DEN FOTOS:
Während Sie auf dem Markt oft nur computergenerierten Visualisierungen und digitalen Illusionen begegnen, spiegeln unsere Fotos den realen, schlüsselfertigen Zustand wider. Bei uns ist nur das allererste Startbild (die Gestaltungsidee für die Terrasse) eine 3D-Visualisierung. Alle anderen Fotos zeigen den echten, bezugsfertigen Zustand! Diese Wohnung ist in der Realität genauso atemberaubend wie auf den Bildern und sofort bezugsfertig.

Von dem 18-Wohnungen-Luxusprojekt sind nur noch die letzten 5 Immobilien verfügbar. Bitte kontaktieren Sie mich für Informationen über die Auswahl.

Diese Anzeige dient nur zu Informationszwecken; genaue Details der Immobilie können nach einer Besichtigung auf der Grundlage der Angaben des Eigentümers garantiert werden. Ich unterstütze den Kauf mit den zinsgünstigen Kreditkonstruktionen der OTP, "Babaváró"-Darlehen, einem kostenlosen Bankenservice ohne Wartezeiten und einem korrekten Angebot für anwaltliche Unterstützung.

Rufen Sie mich gerne an, und lassen Sie uns Ihr Traumhaus gemeinsam besichtigen!

WICHTIG: Telefonisch können wir Informationen nur in ungarischer Sprache erteilen. Wenn Sie uns eine Nachricht über die Plattform ingatlan.com senden, werden wir diese übersetzen und so schnell wie möglich antworten.

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