Unter Dach: Die zweite Phase des Evergreen Wohnparks.

Wir bieten Wohnungen der zweiten Phase zum Verkauf an, mit Wohnflächen zwischen 36 und 61 m², alle mit Balkon. Die kleineren Wohnungen sind auch als Kapitalanlage interessant, während die größeren Wohnungen eine gute Wahl für junge Paare als erstes Zuhause, Familien oder Senioren darstellen können. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Verkehrsbereiche sind barrierefrei gestaltet.

Diese Wohnung Nr. 8 befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 39,07 m² plus einen Balkon von 10,68 m².

Hauptmerkmale:

- Technische Ausstattung zur Unterstützung eines energieeffizienten Betriebs
- Wärmepumpensystem plus Brennwertkessel für optimale Energienutzung
- Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Wohnungen für hohen Wohnkomfort
- 15 cm Fassadendämmung
- Dreifachverglasung mit 6-Kammer-Fenstern
- Jede Wohnung hat eine eigene Flurstücknummer
- Je nach Verfügbarkeit können Tiefgaragenstellplätze (auch mit Ladestation für Elektroautos) und Pkw-Stellplätze erworben werden
- Kaufpreis Pkw-Stellplatz: 5,0 Mio. HUF
- Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz je nach Größe: 10,0–13,0 Mio. HUF
- Der angegebene Wohnungspreis beinhaltet nicht die Kosten für Stellplätze
- Im aktuellen Bauabschnitt sind noch individuelle Wünsche verhandelbar, z.B. Auswahl der Innenbeläge und Innentüren

Lage:

Der Wohnpark entsteht am Deich, mit Nähe zur Theiß und zur Innenstadt.

- Der Park ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Innenstadt bequem zugänglich
- In der Nähe befinden sich Schwimmbad, Apotheke und kleinere Geschäfte
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Für wen ist es geeignet?:

- Investoren: Die kleineren Wohnungen sind aufgrund der Lage und Größe auch für Vermietung geeignet
- Junge Paare, Erstkäufer: Ideal für alle, die eine moderne Neubauwohnung suchen
- Senioren: Das Gebäude mit Aufzug und barrierefrei gestalteten Verkehrsflächen bietet komfortable Nutzung im Alltag
- Familien: Größere Wohnungen mit Balkon ermöglichen ein komfortableres Wohnen

Laut Energieausweis vom 17.08.2021 wird die geplante Energieeffizienzklasse mit BB – nahezu Nullenergiebedarf angegeben. Die Einstufung basiert auf den aktuellen technischen Plänen und verfügbaren Unterlagen. Das endgültige Energiezertifikat wird nach Fertigstellung des Gebäudes im Rahmen der Nutzungsfreigabe ausgestellt.

Die schlüsselfertige Übergabe der zweiten Phase ist derzeit für den 31. August 2026 geplant.

Die Wohnungen der ersten Phase sind bereits schlüsselfertig, die Nutzungsfreigabe liegt vor und können nach vorheriger Absprache als Referenz besichtigt werden.

Ein Teil der im Inserat gezeigten Bilder zeigt den Baufortschritt der zweiten Phase, andere stammen von den fertiggestellten Wohnungen der ersten Phase als Referenzfotos. Die virtuell eingerichteten Möbel, Dekorationen und Accessoires dienen nur der Illustration und sind nicht Bestandteil des Angebots.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!

Die Planunterlagen können nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro in der Csongrádi sgt. 41 eingesehen werden.

Falls Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, unterstützt Sie unser unabhängiger Kreditberater kostenfrei bei der Vergleichung verfügbarer Wohnungsfinanzierungsangebote.

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