Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
|
3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
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Orientierung
|
Ost |
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Aussicht
|
auf den Hof |
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Balkongröße
|
6 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
nicht angegeben |
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Parken
|
freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Ost |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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6 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
80 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
80 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
11 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
|
Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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80 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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80 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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11 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Wohnung mit besonderen Vorzügen, perfekt sowohl zur Vermietung als auch als Zuhause! Zwei Wohnungen (insgesamt 135 m²) + Hofgarage + Stellplatz im Innenhof im Stadtzentrum von Szeged (Szeged, Tímár utca).
Besonders empfehlenswert für Vermieter: monatliche Einnahmen von 400.000-450.000 Ft sind sofort realisierbar.
Der Richtpreis: 124,9 Mio. Ft (inklusive der 2 Wohnungen, der Garage und des Stellplatzes).
Weitere Informationen und Besichtigung: Göröncséri Hajnalka (Rufen Sie gern auch am Wochenende an).
Details:
- Das 1990 erbaute Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in ausgezeichneter Lage und ist gut gepflegt.
- Die Wohnung im 1. Obergeschoss: 99 m², Wohnzimmer + 3 Zimmer, Balkon, Klimaanlage. Ideal auch für größere Familien, da die Schlafzimmer separat begehbar sind und Bad und WC in separaten Räumen liegen. Mit individuellen Zählern ausgestattet.
- Im Kaufpreis enthalten ist die im Dachgeschoss eingerichtete, 35 m² große, hochwertig gestaltete Garçonniere. Niedrige Nebenkosten, jugendlicher Stil.
- Im gepflegten Innenhof befinden sich eine 20 m² große Garage sowie der zum Apartment gehörende Stellplatz.
Für wen geeignet? Ideal für Paare, Investoren und große Familien!
Technische Daten:
- Die Wohnungen haben separate Eingänge, individuelle Zähler und eigene Heizsysteme.
- Die Wohnung im 1. Obergeschoss: 99 m², die Zimmer sind großzügig geschnitten, vom großen Wohnzimmer gelangt man auf den zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Heizung: individuelle Gastherme mit Fußbodenheizung. Nebenkosten: 5500 Ft/Monat.
- Die Garçonniere ist modern gestaltet. Kühl- und Heizklimaanlage sowie elektrische Heizung vorhanden. Nebenkosten: 3500 Ft/Monat.
- Das Treppenhaus ist in gutem Zustand, die Hausgemeinschaft ist angenehm.
- Ruhige, gut erreichbare Lage ohne Durchgangsverkehr. Innerhalb von 300 Metern befinden sich Bushaltestelle, Geschäfte, Dienstleister, Schule und Arztpraxis. Autobahn und Újszegedi-Brücke sind sehr gut erreichbar.
Wenn diese Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie gern an!
Göröncséri Hajnalka:
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