Helle Wohnung mit Balkon in Szeged, nahe dem Liget, zu verkaufen.
In einer der beliebten Gegenden Szegeds, nahe dem Liget, bieten wir eine helle Wohnung im ersten Stock mit Balkon zum Verkauf an, die über ein Wohnzimmer und drei separat zugängliche Schlafzimmer verfügt. Die Immobilie ist eine gute Wahl für Familien oder für diejenigen, die eine Wohnung mit mehreren separat zugänglichen Zimmern und guter Raumaufteilung in der Nähe des Liget suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen, das im Jahr 2001 erbaut wurde.

Grundriss der Wohnung
Die 86 m² große Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und zwei Balkone: einen 4,45 m² großen Straßenseiten-Balkon sowie einen 10,03 m² großen Hofbalkon. Die Balkone sind zusätzlich zur Wohnfläche zu verstehen.

Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und eignet sich gut für gemeinsame Familienzeit oder zum Empfang von Gästen.

Die drei separat zugänglichen Schlafzimmer sind gut vom Wohnzimmer getrennt, sodass die Räume verschiedene familiäre Bedürfnisse gut erfüllen können. Das Zimmer neben dem Wohnzimmer kann auch gut als Elternschlafzimmer genutzt werden.

Die Küche wird durch eine separate Speisekammer ergänzt, die im Alltag praktische Stauraummöglichkeiten bietet.

Helle, sonnige Räume
Ein Vorteil der Wohnung ist die günstige Sonneneinstrahlung.
Das Wohnzimmer und das angrenzende Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, was eine angenehme natürliche Beleuchtung gewährleistet. Die anderen beiden Schlafzimmer liegen auf der Nordseite, was besonders im Sommer von Vorteil sein kann.

Die Anordnung des Grundrisses und der Fenster ermöglicht eine mehrseitige Belüftung, was im Alltag einen praktischen Vorteil darstellt.

Technische Merkmale
- Kondensations-Gaskessel für Heizung und Warmwasser
- Klimaanlage sorgt für Kühlung im Sommer
- Holzfenster mit moderner Verglasung und Argongasfüllung
- Fenster mit Insektenschutzgitter

Auf Wunsch kann eine Garage zur Wohnung dazugekauft werden. (Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet diese nicht.)

Lage
In der Umgebung sind zahlreiche für den Alltag wichtige Dienstleistungen zu Fuß erreichbar, darunter:
- Bushaltestelle
- Schule, Kindergarten, Krippe
- Apotheke
- Spielplätze
- Kleine Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten

Die energetische Einstufung der Immobilie: F / HET-1045-3471.

Das nahegelegene Liget und das Ufer der Tisza eignen sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder zur Erholung.

Wenn Sie eine helle, gut aufgeteilte Wohnung mit mehreren Zimmern in Szeged, nahe dem Liget, suchen, lohnt sich eine persönliche Besichtigung.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns gerne!