2-Zimmer-Ziegelwohnung ZU REALISTISCHEM PREIS ZU VERKAUFEN!
In Szeged, am Budapester Boulevard, 3. Etage (nicht Dachgeschoss), mit niedrigen Nebenkosten, 55 m² groß, 2 Zimmer (mit separatem Eingang), Balkon, guter Zustand, individuell beheizte Wohnung zu verkaufen. Belastungsfrei, sofort bezugsbereit.
Preisvorstellung: 43,5 Mio. HUF
Weitere Informationen und Besichtigung: Hajnalka Göröncséri . Ich habe den Schlüssel zur Wohnung und kann jederzeit zeigen (auch am Wochenende).
Warum empfehle ich sie? Perfekt als erste Wohnung oder Kapitalanlage! Schnell vermietbar, leicht erreichbar, niedrige Nebenkosten. Nach einer kleinen technischen Renovierung wird sie zu einem perfekten Zuhause.

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- Die Zimmer haben separate Eingänge, können aber auch verbunden werden. Der Balkon ist vom größeren Zimmer aus zugänglich. Badezimmer und WC sind getrennt. Im Badezimmer wurde eine Duschkabine eingebaut. Das Schlafzimmer und die Küche mit Essbereich blicken auf den gepflegten Parkbereich, der Balkon zur Straße.
- Die Wohnung ist derzeit leer, da der Mieter ausgezogen ist. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel sind nicht mehr vorhanden.
- Auch ideal als Kapitalanlage, da die Lage und Aufteilung eine Vermietung sowohl möbliert als auch unmöbliert problemlos ermöglichen.
- Das Haus wurde 1975 gebaut, es gibt 12 Wohnungen, drei pro Etage. Die Immobilie ist in gutem Zustand, die Zimmer sind mit Parkett, die übrigen Räume mit Fliesen ausgestattet, die Wände sind gestrichen. Die Wohnung wird individuell mit Konvektoren beheizt, das Warmwasser liefert ein Boiler.
- Hervorragende Verkehrsanbindung (Bushaltestelle 200 Meter entfernt), Schule, Kindergarten, Penny, Spar innerhalb von 200 Metern.
- Fenster: Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz
- Die Wohnung und das Treppenhaus sind gepflegt. Zur Wohnung gehören 2 Gemeinschaftsräume für Fahrräder.
- Nebenkosten: 14.400 HUF (inklusive Müllgebühr, Versicherung, Treppenhausreinigung)
- Die Gegend ist sehr beliebt und entwickelt sich schön. In der Umgebung sind alle Dienstleistungen vorhanden: Lebensmittelgeschäft, Schule, Kindergarten, Schuster, Kosmetik, Bäckerei.
- Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, vom Csillag-Platz aus sowie von der 150 Meter entfernten Bushaltestelle kommt man leicht überall hin. In der Nähe halten die Trolleybuslinie 9 sowie die Buslinien 10, 11, 13, 20, 21, 90. Parken ist hinter dem Haus auf dem Gemeinschaftsparkplatz kostenlos möglich.
Wenn diese Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie mich gerne an, auch am Wochenende!
Ich bin seit 21 Jahren in der Immobilienvermittlung tätig, mit anwaltlicher und Kreditvermittlungserfahrung. Bei mir erhält Ihr Geschäft volle Aufmerksamkeit!
Hajnalka Göröncséri: .