In einem der meistfrequentierten Viertel von Szeged, direkt an der Budapesti Straße, biete ich zur Miete diese 700 m2 große, moderne Industriehalle mit großer Raumhöhe an, die im 4. Quartal 2026 fertiggestellt wird. Dazu gehören ein etwa 35 m2 großes Büro- und Sozialbereich. Die Halle befindet sich im Industrie-Logistikzentrum, nur 500 Meter vom BYD-Autohersteller und lediglich 1000 Meter von der im Bau befindlichen Rheinmetall-Fabrik entfernt.

Die Halle wird nahe der Abfahrt der Autobahn M43 am Nyugati Umgehungsweg errichtet und ist direkt mit dem städtischen Nahverkehr verbunden, sodass sie bequem mit dem lokalen Bus erreichbar ist.

Das Gebäude verfügt über eine nutzbare Raumhöhe von 10 Metern und erfüllt alle modernen Anforderungen. Es wird mit Solarpaneelen und einem Wärmepumpen-Kühl- und Heizsystem ausgestattet sein und sogar eine Vorbereitung für eine Laufkrananlage bieten. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sie flexibel unterteilbar oder veränderbar ist, und der vergleichsweise kleine Büro- und Sozialbereich kann bei Bedarf erweitert werden.

Dadurch eignet sich die Halle sowohl für kleinere Produktions- oder Montagebetriebe als auch für Lagerzwecke.

Nach den derzeitigen Plänen des Eigentümers wird das Gebäude in zwei Teile geteilt, wobei wir für den im beigefügten Grundriss grün markierten Bereich einen langfristigen, zuverlässigen Mieter suchen.

Der zu vermietende Gebäudeteil ist einstöckig und verfügt über ein abgesenktes Andocktor. Zudem befinden sich die Tore an zwei verschiedenen Seiten des Gebäudes, was das Be- und Entladen erleichtert und auch eine separate Nutzung der beiden Bereiche ermöglicht.

Seien Sie der Erste, der sich diese einzigartige Gelegenheit bereits während der Bauphase sichert!

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