An einer stark befahrenen Hauptstraße, in der Nähe eines Kreisverkehrs und mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, bieten wir ein Gebäudekomplex mit 199 m² auf einem 1844 m² großen Grundstück zum Kauf an, das derzeit als Werkstatt und Büro genutzt wird, sich dank seiner Aufteilung aber auch als Einfamilienhaus eignet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sie ist ein strategisch positionierter Standort oder eine Basis für Entwicklungen.

Hauptmerkmale der Immobilie:
- 4 Zimmer Aufteilung
- 199 m² Nutzfläche
- 10 cm Außenwärmedämmung
- Moderner Brennwert-Gaskessel mit Heizkörpern
- Klimaanlage
- Neue Kunststofffenster mit Rollläden
- Fliesen- und Laminatböden
- Elektrisches Tor
- Kamerasystem
- Alarmanlage
- Industriestrom
- Wasser-, Gas- und Kanalanschluss vorhanden

Der technische Zustand ist stabil, die Infrastruktur vollständig – die Immobilie ist sofort nutzbar.

Das Grundstück – was es besonders macht:
- 1844 m² Fläche
- 13 m Straßenfront, die sich am Grundstücksende auf 18 m erweitert
- 40 m Länge
- Lage an einer Hauptstraße
- Direkt neben einem Einkaufszentrum

Ein Grundstück dieser Größe an einer Hauptstraße in Székesfehérvár ist in dieser Preisklasse selten.
Für wen ist es ideal?
- Für Unternehmer, die einen gut sichtbaren Standort suchen
- Für Reifen-, Auto- oder Werkstattbetriebe
- Für Lager- oder Logistikzwecke
- Für Investoren mit Vermietungsabsicht
- Oder für Familien, die auf einem großen Grundstück in zentraler Lage leben möchten

Warum eine gute Entscheidung für 69,9 Mio. HUF?
- Großes Grundstück
- Lage an der Hauptstraße
- Vollständige Infrastruktur
- Industriestrom
- Sofortige Nutzung für Geschäftszwecke
- Entwicklungspotenzial

Diese Immobilie ist kein durchschnittliches Einfamilienhaus, sondern eine Chance.
Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung:

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