PREMIUM ERDGESCHOSS-WOHNTRAUM – MODERNER LUXUS, NIEDRIGE NEBENKOSTEN
In Székesfehérvár, im Stadtteil Harmatosvölgy, bieten wir dieses neu gebaute, 107 m² große, ebenerdige Einfamilienhaus zum Verkauf an, das für diejenigen gedacht ist, die keine Kompromisse eingehen, sondern Qualität und Ruhe suchen.
Diese Immobilie vereint moderne technische Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und klares Design – ein Zuhause, in dem Alltagkomfort und Wertbeständigkeit Hand in Hand gehen.

3% OTTHON START KREDIT erhältlich | CSOK Plus erhältlich | BABAVÁRÓ KREDIT erhältlich |

TECHNISCHE AUSSTATTUNG – PREMIUM-LEVEL
• Neubau, moderne Bauweise (Außen- und Innenwände: Porotherm NF30 Ziegel, Trennwände: LEIER 10 cm Ziegel)
• Energieeffizienzklasse A+ (25 cm Glaswolle-Dämmung in der Decke, Fassade: 15 cm EPS 80 Wärmedämmung, Sockel: 10 cm XPS mit Kunstharzbeschichtung)
• Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem (TCL 8 kW Wärmepumpe, intelligente Thermostatsteuerung)
• Vollflächige Fußbodenheizung
• Besonders niedrige Betriebskosten

INNENTÜREN UND BÖDEN
• Innentüren: Kategorie 50.000 HUF/Stück
• Fliesenbelag: 5.000 HUF/m²
• Bodenbelag warm: 3.500 HUF/m²
• Terrasse mit Belag ausgestattet
• Bad und WC bis 2,1 m Höhe gefliest

INNENRÄUME – FUNKTION UND ELEGANZ
• Großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche
• 3 separat begehbare Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + separates Gäste-WC
• Gut möblierbarer, wohnlicher Grundriss

AUSSENBEREICH
• 19 m² Terrasse – ideal zum Entspannen und Bewirten
• 414 m² exklusiv nutzbarer Garten
• Intimer, separater Hof mit Zaun
• Parkmöglichkeit im Hof
• Gepflasterter Stellplatz bis zum Eingang
• Vorbereitung für elektrischen Torantrieb

WAS DIESES ANGEBOT BESONDERS MACHT
• Erdgeschoss-Wohnung – kompromissloser Komfort
• Kein zusammengelegtes Doppelhaus – echte Privatsphäre
• Zeitloses, klares Erscheinungsbild
• Geplante Übergabe: Anfang 2026

LAGE
• Neubau in gepflegtem Gartenstadtviertel
• Schnelle Anbindung an die Stadt
• Hervorragende Infrastruktur für den Alltag

FÜR WEN EIGNET ES SICH?
• Anspruchsvolle Familien
• Energetisch bewusste Käufer
• Suchende nach Premium-Wohnqualität
• Auch als Investition ideal, gut verkäufliche Lage

CH IMMOBILIEN – hier zeigen wir nicht nur Immobilien, sondern Chancen.
Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rundum-Service mit Herz und Verstand:
– Kostenlose Immobilienbewertung
– Unabhängige, individuelle Kreditberatung
– Vollständige anwaltliche und rechtliche Betreuung
– Energieausweis
– Wertermittlung