H-004606. Szekesfehérvár, In Maroshegy, in einer beliebten, zentral gelegenen, grünen Wohngegend, steht auf einem 1725 m² großen, eigenen Grundstück ein 168 m² großes, freistehendes, einstöckiges Familienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde individuell und anspruchsvoll gebaut und bietet ein Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer, Jacuzzi und Abstellräume.
Freistehendes Objekt mit extrem niedrigen Betriebskosten! Solaranlage mit Überschuss!
Das Objekt ist gut erreichbar, die öffentlichen Verkehrsmittel in der Umgebung sind gut ausgebaut, der Busbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Einkaufszentrum, Geschäfte und ein Industriepark.
Das Haus befindet sich im "alten" Herzen von Maroshegy, in einer grünen Wohngegend, auf eigenem Grundstück!
Das Haus ist geräumig, hell und rundum sonnendurchflutet, gebaut aus hochwertigen Materialien. In den Zimmern wurden hochwertige Laminatböden verlegt, in den Aufenthaltsräumen, Fluren, der Küche und den sanitären Einrichtungen gibt es qualitativ hochwertige Fliesen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit dreifachem Wärmeschutzglas, ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern.
Das Objekt ist mit Solaranlage, Kameraüberwachung, Alarmanlage und Smart-Home-System ausgestattet.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, auf der rechten Seite befinden sich das Arbeitszimmer, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Auf der linken Seite gibt es zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Geradeaus gelangen Sie in die Technikräume, links befindet sich der Heizungsraum (mit Zugang zum Garten), rechts das „Elternschlafzimmer“ mit eigenem Kleiderschrank und Badezimmer. Gegenüber liegt das großzügige Wohnzimmer (mit einem individuellen Kamin), die Küche mit Essbereich und ein Vorratsraum, der auch als Teeküche genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die mit einem elektrischen Sonnenschutzsystem ausgestattet ist, das der Außenfarbe des Hauses entspricht, sodass sie das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden kann.
Raumaufteilung:
•Flur, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Vorratsraum, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + WC mit Bidet, große (39 m²) teils überdachte Terrasse, 5,5 m² vordere Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Technikraum.
Wichtige Parameter:
•Baujahr: 2012
•Grundstücksfläche: 1725 m²
•Massivbau (Porotherm 30+15 cm Dämmung), Dach mit Bramac-Ziegeln
•Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer + Küche mit Essbereich + Vorratsraum + Hauswirtschaftsraum + begehbarer Kleiderschrank + Abstellraum + Terrasse, Jacuzzi
•Individuelle Lösungen: getrennte Bereiche für Kinder, Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad, Arbeitszimmer
•3 Badezimmer mit WC (mit Badewanne und Dusche)
•1 Etage, barrierefreier Zugang
•Wandheizung + Fußbodenheizung
•5 kW Solaranlage (Stromrechnung 0 Ft) mit Überschuss
•Inverter Klimaanlage (Heizung/Kühlung)
•Niedrige Betriebskosten
•Garten mit Parkanlage, Gartenpavillon, Jacuzzi
Das Tor zum Grundstück ist elektrisch öffnbar, der Hof ist mit Pflastersteinen bedeckt und parkähnlich angelegt. Hier befindet sich auch eine überdachte Terrasse sowie ein Abstellraum im Garten. Im Garten gibt es ein Schuppen, mehrere Obstbäume, ein Hochbeet und immergrüne Pflanzen.
Kann sofort bezogen werden.
Verkaufspreis: 199.000.000 Ft
Durch die Lage und Ausstattung eignet sich das Objekt auch für geschäftliche oder Investitionszwecke. Es kann vermietet oder als Geschäft oder Dienstleistung genutzt werden.
Falls Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns gerne (auch am Wochenende). Nutzen Sie unseren kostenlosen, individuellen Finanzierungsservice. Wir helfen Ihnen auch bei der juristischen Begleitung des Kaufvorgangs, der Erstellung des Energiezertifikats und der Wertermittlung.
Für Informationen in englischer Sprache senden Sie bitte eine Nachricht.
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