Premium Familienhaus-Projekt zum Verkauf – Rohbauzustand – im exklusiven grünen Viertel von Székesfehérvár!
In einer der ruhigsten Sackgassen von Székesfehérvár in einem grünen Wohngebiet bieten wir eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein familienhaus im Rohbauzustand mit hochwertiger technischer Ausstattung auf einem komplett eingezäunten, voll erschlossenen Grundstück von 800 m², zum Preis von 75 Millionen HUF!
Zum Preis von 69 Millionen HUF gehört nur ein 400 m² großes Grundstück zum Haus.
Die Immobilie ist ideal für alle, die keine Kompromisse bei der Qualität eingehen möchten und ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen fertigstellen wollen.

Hauptmerkmale:
- Bruttowohnfläche von 117 m²
- Grundstücksgröße wahlweise 400 oder 800 m², komplett eingezäunt
- 36 m² + 18 m², insgesamt 54 m² Terrasse
- Rohbauzustand
- Voll erschlossen
- Ruhige, verkehrsberuhigte Sackgasse
- Premium technische Ausstattung

Bei der Gestaltung des Gebäudes standen Qualität und Langlebigkeit im Vordergrund.
- Terrán Zenit Max Elegant Dachziegel in kastanienbraun
- Mattes Dachrinnensystem
- Modernes Öko-Keramik-Mauerwerksystem
- Energiesparendes, modernes Baukonzept
- Hervorragende handwerkliche Basisqualität

Premium Ceramic Houses vorgefertigtes Keramik-Mauerwerk – werkseitig präzise gefertigte Wandkonstruktion, schnelle Bauausführung, natürliche Keramikmaterialien, herausragende Wärme- und Schalldämmung, langfristig wertbeständige Lösung mit Herstellergarantie.

Der Hersteller des Außenputzes stellt den ausgewählten Farbanstrich für das Haus sowie die Innenfarben in Wunschnuancen kostenfrei zur Verfügung.

Den Wert der Immobilie erhöhen die Premium-Schüco-Fenster aus Deutschland:
- Außen und innen in Gold-Eiche Optik
- 82 mm Profil mit 7-Kammer-System
- 48 mm Dreifach-Wärmedämmglas mit warmem Randverbund
- Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Motorisiertes Aluminium-Rolladensystem

Am Haus sind motorisierte Aluminiumrollläden in Gold-Eiche Farbe verbaut:
- Bedienung per Fernbedienung
- Komfortable, moderne und energiesparende Lösung

Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit:
Ein großer Vorteil der Immobilie (bei 75 Millionen HUF Preis) ist die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres etwa 90 m² großes Gebäude zu errichten. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Separate Wohneinheit
- Gästehaus
- Büro
- Wellnessbereich
- Gewerbliche Nutzung

Warum ist diese Immobilie besonders?
- Premium Materialien
- Exklusive, ruhige Lage
- Minimale Durchgangsverkehr
- Großzügige Terrassenanschlüsse
- Fertigstellung nach eigenem Wunsch möglich
- Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial
- Seltene Entwicklungschance in Székesfehérvár

Diese Immobilie ist nicht nur ein Rohbau, sondern ein Premium-Projekt, das dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ein technisch hochwertiges, langlebiges Zuhause oder eine wertvolle Investition nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die hervorragende Lage, premium technische Ausstattung und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten vereint, sollten Sie dieses Angebot persönlich besichtigen.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontakt:
City & Home Immobilienbüro
8000 Székesfehérvár

Umfassende Betreuung mit Herz und Verstand:
– Kostenlose Immobilienbewertung
– Individuelle, bankenunabhängige Kreditberatung
– Umfassende anwaltliche und juristische Unterstützung
– Energieausweis
– Wertgutachten