Székesfehérvár, Öreghegy Zu verkaufen familienhaus

Székesfehérvár – Öreghegy | 213 m² | 516 m² Grundstück | 4 Zimmer | 4 Badezimmer | 169 Mio. HUF!

In einer ruhigen, gepflegten Straße von Öreghegy bieten wir ein 2024 erbautes, modern gestaltetes und bezugsfertiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich durch seine Größe, Aufteilung und technische Ausstattung deutlich von anderen Angeboten in der Umgebung abhebt.

Dieses Objekt richtet sich nicht an Kompromisssuchende, sondern an diejenigen, die ein fertiges, anspruchsvolles und langfristig wertbeständiges Zuhause ohne Bauarbeiten, Renovierung oder monatelange Organisation beziehen möchten.

RAUM, DEN MAN WIRKLICH GENIESSEN KANN!

Mit einer Wohnfläche von 213 m² bietet das Haus einer Familie komfortablen und gut nutzbaren Wohnraum.
Das fast 50 m² große Wohnzimmer ist eine der größten Stärken des Hauses: hell, geräumig und groß genug, um eine große Sofalandschaft, einen Essbereich und Raum für das Familienleben bequem unterzubringen.
Große Glasflächen und die zum Garten hin öffnende Schiebetür verstärken das Raumgefühl und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Wohnzimmer und Garten.

4 ZIMMER – 4 BADEZIMMER!

Eine wirklich seltene Besonderheit des Hauses ist, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Das ist nicht nur ein eindrucksvolles Extra, sondern bedeutet im Alltag echten Komfort.
Keine morgendlichen Wartezeiten, keine Kompromisse unter Familienmitgliedern, und Gäste erhalten einen privaten Bereich.
Die Badezimmer sind mit eleganten, marmorähnlichen Fliesen, wandbündigen Ablagen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

MODERNE ARCHITEKTUR, ZEITLOSE OPTIK!

Der Charakter des Hauses wird durch die klare Dachform, den Kontrast zwischen hellen und dunklen Fassadenelementen sowie große Glasflächen geprägt.
Die Treppe ins Obergeschoss ist mit Marmor belegt und mit einem Glasgeländer versehen, das einen besonderen Akzent im Innenraum setzt.
Auch der Balkon im Obergeschoss ist mit einem Glasgeländer ausgestattet, was dem Haus ein einheitliches, modernes architektonisches Erscheinungsbild verleiht.

MODERNE TECHNISCHE AUSSTATTUNG

Das Haus ist nicht nur schön, sondern entspricht auch technisch den heutigen Anforderungen.
– Dreifach verglaste Aluminiumfenster
– 6 kW Photovoltaik-Anlage
– moderne, energiesparende Bauweise
– Energieeffizienzklasse A+
– hervorragende Wärmedämmeigenschaften
– auf niedrige Betriebskosten optimiertes System mit elektrischer Fußbodenheizung und in jedem Raum Kühl-/Heizklimaanlage.

Bei einem Einfamilienhaus dieser Größe sind diese Merkmale keine reinen Komfortextras, sondern stellen langfristig einen erheblichen Wert dar.

GEPFLEGTE, SOFORT BEZIEHBARE UMGEBUNG

Das 516 m² große Grundstück ist gepflegt, mit frisch verlegtem Rasen und hochwertigen Steinwegplatten ausgestattet.
Die Immobilie ist tatsächlich bezugsfertig für den neuen Eigentümer.
Sie erwerben kein halbfertiges Projekt.
Kein Haus, in das noch Millionen investiert werden müssen, sondern ein fertiges, modernes und einheitlich gestaltetes Zuhause.

WARUM IST ES FÜR 169 MILLIONEN FORINT BESONDERS INTERESSANT?

Bei Neubauten oder neuwertigen Einfamilienhäusern sollte man nicht nur auf die Quadratmeterzahl achten.

Im Kaufpreis sind bereits enthalten:
– 213 m² fertige Wohnfläche
– vier eigene Badezimmer
– hochwertige Optik
– Aluminiumfenster
– Photovoltaik-Anlage
– gepflegter Garten
– moderne Fliesen und Sanitärausstattung
– sowie sofortiger Einzug möglich.

Kaufpreis: 169 Mio. HUF!

Das entspricht etwa 793.000 HUF/m² für ein 2024 erbautes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse A+ in Öreghegy.
In dieser Kategorie ist das ein bemerkenswert gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontakt:
City & Home Immobilienbüro
8000 Székesfehérvár

Umfassender Service mit Herz und Verstand:
– Kostenlose Immobilienbewertung
– Persönliche, bankenunabhängige Finanzberatung
– Vollumfängliche rechtliche Betreuung durch Anwälte
– Energieausweis
– Wertgutachten