Székesfehérvár, Öreghegy Zu verkaufen familienhaus

Székesfehérvár – Öreghegy | 213 m² | 516 m² Grundstück | 4 Zimmer | 4 Badezimmer | 157 Mio. HUF!

In einer ruhigen, gepflegten Straße in Öreghegy bieten wir ein 2024 erbautes, modern gestaltetes, komplett bezugsfertiges Einfamilienhaus zum Kauf an, das sich durch seine Größe, Aufteilung und technische Ausstattung deutlich von anderen Angeboten in der Umgebung abhebt.
Diese Immobilie richtet sich nicht an Kompromisssuchende, sondern an diejenigen, die ein fertiges, anspruchsvolles und langfristig wertbeständiges Zuhause ohne Bauarbeiten, Renovierungen und monatelange Organisation beziehen möchten.

RAUM, DEN MAN WIRKLICH GENIESSEN KANN!
Die Wohnfläche von 213 m² bietet einer Familie komfortablen und gut nutzbaren Lebensraum.
Das fast 50 m² große Wohnzimmer ist eine der größten Stärken des Hauses: hell, großzügig und so bemessen, dass eine große Sitzgruppe, ein Essbereich und genug Platz für das Familienleben bequem Platz finden.
Die großen Glasflächen und die zum Garten führende Schiebetür verstärken das Raumgefühl und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Wohnzimmer und Garten.

4 ZIMMER – 4 BADEZIMMER!
Eine seltene Besonderheit dieses Hauses ist, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Das ist nicht nur ein beeindruckendes Extra, sondern bietet im Alltag echten Komfort.
Keine morgendlichen Wartezeiten, keine Kompromisse unter Familienmitgliedern, und Gäste erhalten ihren privaten Bereich.
Die Badezimmer sind mit eleganten, marmorähnlichen Fliesen, wandbündigen Aufbewahrungen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

MODERNE ARCHITEKTUR, ZEITLOSE OPTIK!
Der Charakter des Hauses wird durch die klare Dachform, den Kontrast zwischen hellen und dunklen Fassadenelementen sowie die großen Glasflächen geprägt.
Die mit Marmor belegte Treppe ins Obergeschoss und das Glasgeländer sind markante Elemente des Innenraums.
Auch der Balkon im Obergeschoss wurde mit einem Glasgeländer versehen, sodass das gesamte Haus ein einheitliches, modernes architektonisches Erscheinungsbild bietet.

MODERNE TECHNISCHE AUSSTATTUNG
Das Haus ist nicht nur schön, sondern entspricht auch den heutigen technischen Anforderungen.
– Dreifachverglaste Aluminiumfenster
– 6 kW Photovoltaik-Anlage
– moderne, energiesparende Bauweise
– A+ Energieeffizienzklasse
– hervorragende Wärmedämmeigenschaften
– auf niedrige Betriebskosten optimiertes System mit elektrischer Fußbodenheizung und Kühl-Heiz-Klimaanlage in allen Räumen.

Bei einem Einfamilienhaus dieser Größe sind diese Merkmale längst keine Komfortextras mehr, sondern stellen langfristig einen erheblichen Wert dar.

GEPFLEGTES, SOFORT BEZIEHBARES UMFELD
Das 516 m² große Grundstück ist mit frisch eingesätem Rasen und hochwertigen Steinwegen versehen.
Die Immobilie ist wirklich bezugsbereit und erwartet ihren neuen Eigentümer.
Hier erwerben Sie kein halbfertiges Projekt und kein Haus, in das noch mehrere Millionen investiert werden müssen, sondern ein fertiggestelltes, modernes und harmonisch gestaltetes Zuhause.

WARUM IST ES FÜR 157 MILLIONEN FORINT BESONDERS INTERESSANT?

Bei einem Neubau oder neuwertigen Einfamilienhaus sollte nicht nur der Quadratmeterpreis betrachtet werden.
Im Kaufpreis sind bereits enthalten:
– die 213 m² Wohnfläche
– vier eigene Badezimmer
– ein Premium-Aussehen
– Aluminiumfenster
– die Photovoltaikanlage
– der gepflegte Garten
– moderne Fliesen und Sanitäreinrichtungen
– sowie die sofortige Einzugsmöglichkeit.

Kaufpreis: 157 Mio. HUF

Das entspricht einem Preis von etwa 730.000 HUF/m² für ein 2024 erbautes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit A+ Energieeffizienz in Öreghegy.
In dieser Kategorie stellt dies ein bemerkenswertes Preis-Leistungs-Verhältnis dar.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontakt:
City & Home Immobilienbüro
8000 Székesfehérvár

Komplette Betreuung mit Herz und Verstand:
– Kostenlose Immobilienbewertung
– Persönliche, bankenunabhängige Kreditberatung
– Umfassende anwaltliche und rechtliche Betreuung
– Energieausweis
– Wertermittlung