Székesfehérvár, Szedreskert Zu verkaufen restaurant, gasthof

EINZIGARTIGE GEWERBEIMMOBILIE DIREKT AM WASSER IN SZEKESFEHERVAR – DAS GEBÄUDE DES RESTAURANTS PLACC STEHT ZUM VERKAUF!

Es gibt Immobilien, deren Wert nicht nur durch das Gebäude selbst, sondern auch durch die Einzigartigkeit ihrer Lage und die damit verbundenen Geschäftsmöglichkeiten bestimmt wird.

Im Herzen von Székesfehérvár, auf einer Insel im Csónakázó-See, bieten wir ein außergewöhnliches Gastronomiegebäude mit charakteristischem Reetdach zum Verkauf an, in dem sich derzeit das bekannte Restaurant Placc befindet.

Die Lage direkt am Wasser, der gepflegte Garten, die großzügigen Terrassen und der einzigartige Charakter des Gebäudes bieten Eigenschaften, die für einen neuen Eigentümer eine wertvolle Geschäftsmöglichkeit darstellen können.

208 m² eingetragene Grundfläche
Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
Charakteristisches Gebäude mit Reetdach
Mehrere voneinander getrennte Gasträume
Großzügige Terrassen und überdachte Außensitzbereiche
Gepflegte Grünanlagen in naturnaher Umgebung
Vollständiger Anschluss an die öffentlichen Versorgungsnetze
Gaszentralheizung mit Heizkörpern
Als eigenständige Immobilie eingetragenes Gebäude

LAUFENDER RESTAURANTBETRIEB MIT VIELFÄLTIGEN GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN

Das Restaurant Placc ist derzeit in Betrieb, sodass die Immobilie bereits über eine bestehende gastronomische Nutzung verfügt.

Für den neuen Eigentümer besteht möglicherweise die Möglichkeit, die gastronomische Nutzung fortzuführen oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Grundstücksnutzungsbedingungen – ein neues Geschäftskonzept umzusetzen.

Die Immobilie kann insbesondere für Gastronomieunternehmer, Investoren, die eine Veranstaltungsstätte schaffen möchten, sowie für Interessenten auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie attraktiv sein.

FLEXIBLE VEREINBARUNGSMÖGLICHKEITEN

Der ausgeschriebene Kaufpreis bezieht sich auf das Eigentum am Gebäude.
Die derzeit genutzten gastronomischen Maschinen, Geräte und Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Möglichkeit ihrer Übernahme kann jedoch im Rahmen einer gesonderten Vereinbarung geprüft werden.

Die Eigentümerseite ist offen für die Ausarbeitung einer für beide Seiten passenden Vereinbarung, die auf die Geschäftsvorstellungen der Interessenten abgestimmt ist.
Das Gebäude ist im Grundbuch als eigenständige Immobilie mit einem Eigentumsanteil von 1/1 eingetragen.
Die Insel befindet sich im Eigentum der Stadtverwaltung. Ihre Nutzung erfolgt im Rahmen eines Mietvertrags.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Prüfung von Unternehmensfinanzierungsmöglichkeiten im Zusammenhang mit dem Kauf oder einer geplanten Entwicklung sowie bei der Ermittlung aktuell verfügbarer Förderprogramme.

Für weitere technische Informationen, ausführliche Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.