Exklusivangebot – nur über unser Büro!

Die LIDO HOME SZÉKESFEHÉRVÁR Immobilienagentur bietet zum Verkauf ein Familien-Industriekomplex in Székesfehérvár mit Familienhaus, Werkstätten und Hallen an!

Zum Verkauf steht der gesamte Betrieb eines über 30 Jahre bestehenden Familienunternehmens inklusive der zugehörigen Immobilien im südöstlichen Teil von Székesfehérvár, am Rand des Industrieparks Sóstó, in einem stadtnahen Wohngebiet (LKE).

Die Immobilien sind auf zwei Grundstücksnummern eingetragen, insgesamt 5.880 m², auf denen sich ein Bürogebäude, mehrere Werkstätten, Lagerhallen, eine Fertigwarenhalle sowie ein großzügiges Familienhaus befinden.

Gesamtfläche der Bauwerke: 1.893 m².

Das Unternehmen ist seit 1998 als Kft. (GmbH) tätig; zuvor wurde es 4 Jahre lang als Bt. (Personengesellschaft) und Einzelunternehmen geführt – insgesamt über 30 Jahre Branchenerfahrung.

Der Standort befindet sich in einem verkehrsgünstigen Teil von Székesfehérvár, mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrswege der Stadt und die Autobahn M7.

Immobiliendaten:

1. Grundstück – 1.522 m²: Bürogebäude und derzeitige Fertigwarenhalle.

1. Bauwerk: Bürogebäude (Erdgeschoss: 93 m² + Obergeschoss: 67,25 m² + Balkon 25 m² + aktuelle Fertigwarenhalle 199 m²)

Heizung des Bürogebäudes: Viessmann-Brennwertkessel, Gasheizung mit Radiatoren und Kühl-/Heiz-Klimagerät auf dem Dach.

2. Grundstück – 4.358 m²: Werkstätten, Lagerhallen, Sozialräume und Familienhaus.

2. Bauwerk: Büros, Sozialräume: 88,5 m² + Werkstatt: 456 m²

3. Bauwerk: Werkstatt: 376 m²

4. Bauwerk: 7 Lager-/Abstellräume: 146 m²

5. Bauwerk – Familienhaus: Erdgeschoss: 293 m² + Untergeschoss: 175 m² → insgesamt 468 m²

Heizung Familienhaus: Bosch-Brennwertkessel

Hauptdaten:

Gesamtgrundstück: 5.880 m²

Gesamtbauwerke: 1.893 m²

2 verschiedene Grundstücksnummern

Mehrere Werkstätten und Lagerhallen

Bürogebäude

Fertigwarenhalle

Großzügiges Familienhaus auf dem Gelände

Geeignet für Industrie, Gewerbe oder Logistik

Gute Erreichbarkeit auch für LKWs

Lagerhallen und kleinere Werkstatt als individuelle Lindab-Blechhallen, große Werkstatt ebenfalls Lindab-Konstruktion

Heizung der Hallen: schwarze Strahlungsdecke; Büros, Sozialräume und Umkleiden mit Viessmann-Brennwertkessel

Ideal für:

Produktionsunternehmen

Industrie- oder Metallgewerbe

Logistik- oder Lagerzwecke

Investoren

Unternehmen, die ein Firmengelände suchen

Weitere Möglichkeit:

Die für den Geschäftsbetrieb benötigten Maschinen und Ausstattungen können ebenfalls übernommen werden, geschätzter Wert: über 150.000.000 HUF.

„Die Anlage und Größe des Geländes ermöglichen sowohl die Fortführung des bisherigen Geschäftsbetriebs als auch die Einrichtung neuer industrieller, produktions- oder logistikbezogener Tätigkeiten.“

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