Zu verkaufen in Székesfehérvár, in unmittelbarer Nähe des Zichy-Parks, eine 139 m² große, 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Ziegelhauses, die mit ihrer Größe, Lage und Atmosphäre ein wirklich besonderes Angebot auf dem Innenstadtimmobilienmarkt darstellt.

Ideal für alle, die ein großes, elegantes und sofort bezugsfertiges Zuhause in direkter Nähe zur Innenstadt suchen.

Hauptvorteile:
139 m² große, großzügige Wohnung
4 separat zugängliche Zimmer
6 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon
Panoramablick auf den Zichy-Park
3 Meter hohe Decken
Eigene Solaranlage – sehr günstige Nebenkosten
Mehrere Inverter-Klimaanlagen
Vaillant Brennwertkessel
Kachelofen
Neue wärme- und schallisolierte Fenster und Türen
Fenster mit Rollläden
Ausgezeichneter Zustand
Mehrere Garagen im abgeschlossenen Hof auf Wunsch erwerbbar

Die Raumaufteilung ist äußerst komfortabel: Flur, 4 Zimmer, Küche-Essbereich-Speisekammer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie separates Gäste-WC. Die hohe Deckenhöhe, Parkettböden und hochwertige Beläge schaffen eine elegante, großbürgerliche Atmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit wunderschönem Blick auf den Zichy-Park, was in dieser Lage besonders selten ist. Die Wohnung bietet gleichzeitig städtischen Komfort, grüne Umgebung und großzügigen Wohnraum.

Auch hinsichtlich der Unterhaltskosten ist die Wohnung eine hervorragende Wahl: Die eigene Solaranlage sorgt für sehr niedrige Nebenkosten. Für angenehmes Raumklima sorgen mehrere Inverter-Klimaanlagen, der Vaillant Brennwertkessel und der Kachelofen.

Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:
Franke Herdplatte und Backofen
Siemens Geschirrspüler
Bosch Waschmaschine
Osmose-Wasserfilter
4 Garderobenschränke
500-Liter-Aquarium mit Eheim Technik

Die Garagen sind mit Wasser-, Strom- und Alarmsystem sowie ferngesteuerten elektrischen Garagentoren ausgestattet. Die Größe beträgt 16–18 m², der Preis pro Garage liegt bei 12 Mio. HUF.

Durch die Nähe zum Zichy-Park und zur historischen Innenstadt ist der Alltag bequem auch ohne Auto zu bewältigen. In der Nähe befinden sich:
Innenstadt
Koronás Park
Spielplatz
Geschäfte
Apotheke
Arztpraxis
Bushaltestelle
Theater
Gericht, öffentliche Einrichtungen

Diese Immobilie ist ideal für größere Familien, diejenigen, die ein elegantes Zuhause in der Innenstadt suchen, aber auch geeignet als Anwaltskanzlei, Praxis oder für Premium-Bürozwecke.

Diese Wohnung richtet sich an alle, die keine Kompromisse eingehen möchten: große Wohnfläche, zentrale Lage nahe der Innenstadt, grüne Panorama-Aussicht, niedrige Nebenkosten und Garagenkaufoption an einem Ort.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!
City & Home Immobilienbüro

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