Zu vermieten: repräsentative Immobilie mit hohen Decken im Stadtzentrum von Székesfehérvár – ideal als Büro, Praxis oder Anwaltskanzlei!
In einer der begehrtesten, traditionsreichen Innenstadtlagen von Székesfehérvár, mit Blick auf den Zichy-Park, steht eine frisch renovierte, elegant gestaltete Immobilie mit hohen Decken zur Vermietung, die sich besonders für Büro-, Arztpraxis-, Anwalts- oder andere Dienstleistungsnutzungen eignet.
Der Eigentümer vermietet die Immobilie nicht zu Wohnzwecken, sondern für geschäftliche bzw. professionelle Nutzung.

Das besondere Merkmal der Immobilie ist das klassische, großbürgerliche Ambiente, die hohen Decken, die hellen Räume sowie die südliche Ausrichtung mit Blick auf den Zichy-Park. Vom größten Raum aus gelangt man auf einen ca. 4 m² großen Balkon mit Panoramablick, der eine angenehme Aussicht in Richtung Zichy-Park bietet.
Der Standort ist eine ausgezeichnete Wahl für Mieter, die ihre Kunden in einer kultivierten, repräsentativen und gut erreichbaren Umgebung empfangen möchten.

Aufteilung:
– 3 große Räume mit separater Nutzung, die miteinander verbunden sind
– ca. 4 m² großer Balkon mit Panoramablick vom größten Raum aus
– Küche – Essbereich – Vorratskammer
– Badezimmer
– Flur / Eingangsbereich

Aufgrund der Raumgröße und -aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Kundengespräche, als Besprechungsraum, Behandlungszimmer, Beratungsraum oder Büroarbeitsplatz.

Hauptmerkmale:
– Südausrichtung
– Panoramablick zum Zichy-Park
– ca. 4 m² großer Balkon vom größten Raum aus
– renovierte, traditionsreiche Immobilie mit hohen Decken
– neue Kunststofffenster mit Rollläden
– Gas-Brennwertkessel mit Radiatorheizung
– Wasser, Strom, Gas, Kanalanschluss vorhanden
– Badezimmer und Küche/Essbereich mit Fliesenboden
– übrige Räume mit Parkettboden
– repräsentative, klassisch gestaltete Innenräume

Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten, dennoch grünen und ruhigen Teil der Innenstadt von Székesfehérvár. Die Nähe zum Zichy-Park verleiht der Immobilie Prestige und ein angenehmes Ambiente, was besonders vorteilhaft für Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Beratungsbüros, Schönheitsdienstleister oder andere Kundenempfangsbereiche ist.
Aufgrund der institutionellen, geschäftlichen und zentralen Lage passt die Immobilie ideal zu professionellen Dienstleistungsnutzungen. Für Anwaltskanzleien ist die Nähe zu Gerichten und anderen städtischen Institutionen besonders vorteilhaft.

Mietbedingungen:
Mietpreis: 380.000 HUF / Monat
Nebenkosten: 20.000 HUF / Monat
Kaution: 2 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 1 Jahr

Diese Immobilie wird empfohlen für diejenigen, die kein gewöhnliches Büro suchen, sondern einen charaktervollen, eleganten Standort im Stadtzentrum, der sich auch für die Kundenbetreuung eignet.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
***City & Home Immobilienbüro***
8000 Székesfehérvár

Umfassender Service mit Herz und Verstand:
– Kostenlose Immobilienbewertung
– Persönliche, bankenunabhängige Kreditberatung
– Vollumfängliche juristische und anwaltliche Betreuung
– Energieausweis
– Wertermittlung