FAMILIENHAUS AM BÜKKÖS-BACH IN DER ALTSTADT VON SZENTENDRE ZU VERKAUFEN – EINE SELTENE GELEGENHEIT!

In einer der begehrtesten Lagen von Szentendre, direkt am Bükkös-Bach und nur 10 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, steht dieses 207 m² große Familienhaus mit einzigartigen Eigenschaften zum Verkauf. Diese Lage vereint perfekt urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe: Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, während man zuhause lediglich das Plätschern des Baches und Vogelgezwitscher hört.

Diese Immobilie ist kein gewöhnliches Haus, sondern ein individuell geplantes Architektenhaus des renommierten Architekten Ferenc Marussy.

Highlights & Wohngefühl:

Großzügiges Altbau-Flair: Das Herzstück des Hauses ist das 40 m² große Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,65 m und einem traditionellen Kachelofen. Auch das Schlafzimmer im Erdgeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von 3,25 m.
Hochwertige Materialien: Massive, maßgefertigte Innentreppe aus Eichenholz
Technische Ausstattung: Modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Heizkörpern. 2018 wurde die Haustechnik modernisiert und ein neuer Kamin installiert.
Heller Souterrainbereich: Kein dunkler Keller, sondern ein beheizter, heller Wohnbereich mit Fenstern, Hobbyraum, WC und Garage. Ein Großteil dieser Ebene befindet sich oberhalb des Geländeniveaus.

Flexible Nutzung – Ideal für mehrere Generationen:
Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer und 5 weitere Zimmer. Dank der Raumaufteilung und des separaten Treppenhauses kann das Haus problemlos in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden. Dadurch eignet es sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.

Warum ist dies eine seltene Gelegenheit?
Ein Eckgrundstück direkt am Bachufer (375 m²) am Rand der Altstadt von Szentendre kommt nahezu nie auf den Markt. Die Immobilie benötigt zwar eine optische Modernisierung, ist jedoch technisch und strukturell gepflegt und sofort bewohnbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – Immobilien mit solchen Eigenschaften sind kaum erhältlich!

Für weitere Informationen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Referenznummer: HZ034133

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