Am Waldrand, direkt an einem Bach – ein ganz besonderes Anwesen mit exklusiver Atmosphäre!

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80 m² großes, bezugsfertiges Gebäude – zum Abriss oder Neubau geeignet und daher wertlos.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ist aber derzeit kein Baugebiet. Es kann daher durch die Renovierung des bestehenden Gebäudes oder die Errichtung eines Containerhauses bewohnbar gemacht werden.

Sehen Sie sich das Video zum Objekt an!
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Die Lage ist unvergleichlich: Umgeben von einem Wald, durch den eine Privatstraße direkt zum Tor führt!

Dadurch entsteht eine absolute Ruhe und eine besondere Atmosphäre. Die Privatstraße ist unbewohnt, und das Anwesen liegt inmitten eines kleinen Waldstücks – ein intimes, ruhiges und naturnahes Refugium, perfekt abgeschirmt von der Außenwelt.

Gleichzeitig liegt es innerhalb der Stadt, in einem inneren Bereich, etwa 200 Meter von der asphaltierten Straße entfernt, von der aus es über einen gut ausgebauten Schotterweg erreichbar ist. Es gibt keine direkten Nachbarn auf drei Seiten, und im hinteren Bereich befinden sich Wohnhäuser.

All dies im Dreiländereck Österreich-Slowenien-Ungarn, an einem belebten und gleichzeitig sehr ruhigen und friedlichen Ort. Die Nähe zu Österreich und Slowenien bietet viele Möglichkeiten und verleiht dem Objekt einen besonderen Reiz.

Im Landesinneren, jedoch kein Baugrundstück, kann das bestehende Gebäude genutzt oder ein Mobilheim bzw. Containerhaus errichtet werden. Die Versorgungsleitungen sind 150–200 Meter entfernt, können aber auch autark mit einem Brunnen oder Solaranlagen versorgt werden.

Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum Wohnen, ist aber aufgrund seiner Abgeschiedenheit auch ideal für Gewerbe, Geschäftsräume, Unterhaltung, Veranstaltungen, ländlichen Tourismus sowie als Kapitalanlage.

Früher befand sich hier ein Tierheim, daher gibt es auf dem Grundstück mehrere Zwinger, die für Tierhaltung und Landwirtschaft genutzt werden können.

Es ist auch eine gute Investition, es benötigt keine Pflege und bietet jederzeit eine gute Gelegenheit.

Unbelastetes 1/1-Eigentum.

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