Zum Verkauf steht ein Grundstück im Innenbereich, am Rand eines kleinen Dorfes gelegen.
Das hintere Ende des Grundstücks geht in ein Weinbaugebiet über.
Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1803. Vor etwa fünfzehn Jahren wurde mit einer Sanierung begonnen, bei der die Kniestockwand erhöht wurde, die Arbeiten wurden jedoch nicht fertiggestellt. Einige kleinere statische Korrekturen sind erforderlich, die laut eines Statikers problemlos durchführbar sind.
Alle Versorgungsanschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden, derzeit ist jedoch kein Wasser und kein Strom angeschlossen. Ein Gasanschluss befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
An das Haupthaus schließen sich mehrere Nebengebäude an. Auf dem Grundstück befinden sich zwei gut erhaltene Weinkeller – einer unter dem Haupthaus und ein weiterer unter einem Nebengebäude.
Am Ende des Grundstücks eröffnet sich ein fantastischer Panoramablick auf den Balaton (Plattensee) und das Nivegy-Tal – eine Seltenheit für ein Grundstück im Innenbereich.
Dieses Panorama verdankt sich der idealen Lage von Szentjakabfa, einem kleinen Dorf am Hang, umgeben von Weinbergen und Wäldern. (Auch der Panorama-Radweg führt durch den Ort.)
Im panoramischen Teil des Grundstücks stand früher eine Steinscheune, die vor einigen Jahren abgetragen wurde. Ihre Fundamentumrisse sind noch vorhanden, was beim Wiederaufbau einen deutlichen Vorteil im Genehmigungsverfahren darstellt.
Das Baupotenzial des Grundstücks ist noch lange nicht ausgeschöpft und bietet großzügige Möglichkeiten zur Errichtung weiterer Gebäude.
Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die auf einem angenehm großen Grundstück ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten – mit einer authentischen, charmanten Landhausbasis und harmonischen Proportionen.
Das Grundstück zeichnet sich durch außergewöhnliche Eigenschaften aus: es ist weitläufig, teilweise beschattet, mit Panoramaausblick – und von hier aus sind die bewegendsten Sonnenuntergänge zu erleben.
Ein liebenswerter Ort, der in seinem jetzigen Zustand jedoch noch Pflege und Zuwendung erfordert.
Wenn Sie das Potenzial dieses Anwesens erkennen, nehmen Sie gerne Kontakt auf.
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer angeboten.

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