Szerencs, Ipari park 1963/38 Zu verkaufen sonstige industrieimmobilie

INDUSTRIEGRUNDSTÜCK MIT VOLLER INFRASTRUKTUR / STEINBRECHWERK ZU VERKAUFEN IM INDUSTRIEPARK VON SZERENCS!
Großes, voll erschlossenes Industriegrundstück mit 6.056 m², komplett eingezäunt und mit Kamerasystem ausgestattet, steht im Industriepark von Szerencs zum Verkauf!

Das Gelände wurde für Schwerlastverkehr und industrielle Nutzung konzipiert und eignet sich daher ideal als Steinbruchbetrieb, für verarbeitende Industrie, Abfallwirtschaft, als Standort für Schwerlastmaschinen oder als Logistikzentrum.

GRÖSSEN DER GEBÄUDE UND ANLAGEN:
Stahlhallenbau (700 m²): Halle mit hoher Deckenhöhe, in der sich ein separater Container-Aufenthaltsraum mit Heiz-Kühl-Klimaanlage befindet.

Industriezeltlager (750 m²): Großkapazitäts-Stahlzeltlager plus ein weiteres Lagerzelt auf dem Gelände.

Büro- und Sozialgebäude (40 m²): Von außen über den Parkplatz direkt zugänglich, bestehend aus 3 Bürocontainern mit:

Komfortablem Büro

Küche

Umkleide und Dusche

3 Heiz-Kühl-Klimageräten in den Räumen

VOLLE INFRASTRUKTUR UND TECHNISCHE DATEN:
Versorgung: Alle Versorgungsanschlüsse auf dem Grundstück vorhanden (Leitungswasser, Kanalisation, Gasnetz und Strom).

Stromversorgung: 160 Ampere Industriestromkapazität für den Betrieb leistungsstarker Maschinen.

Klimatisierung: Insgesamt 4 Heiz-Kühl-Klimageräte im Betrieb (3 im Büro- und Sozialtrakt, 1 im Aufenthaltsraum der großen Halle).

Eigene Wasserentnahme: Neben Leitungswasser stehen 2 Bohrbrunnen und 2 Wasserbecken zur Verfügung.

GRUNDSTÜCK, SICHERHEIT UND LOGISTIK:
Grundstücksgröße: 6.056 m², komplett eingezäunt, sicheres Industrieobjekt.

Sicherheitsausstattung: Das gesamte Gelände ist mit einem ausgefeilten Kamerasystem überwacht.

Bodenbelag: Großteils mit hochbelastbarem Betonbelag für LKW-Verkehr und schwere Maschinen ausgelegt.

Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung für LKW über die Hauptverkehrsstraßen.

ZUSÄTZLICHE MÖGLICHKEITEN UND ERWEITERUNG:
Maschinen und Ausstattung: Die auf dem Grundstück befindlichen industriellen Anlagen können nach Absprache übernommen werden.

Erweiterungsmöglichkeit: Direkt angrenzend befindet sich ein freies Grundstück (separat inseriert) – beide Flächen können zusammen erworben werden, was die Größe des Standorts weiter erhöht!

Sofort startbare industrielle Nutzung mit über 1.450 m² überdachter Fläche, voller Infrastruktur und installiertem Kamerasystem!

Für Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!