Exklusives Geschäfts- und Wohnobjekt in Szigethalom – Sichere Investition in unmittelbarer Nähe zu Budapest

In einer Spitzenlage von Szigethalom bieten wir eine einzigartig konzipierte, komplexe Immobilie zum Verkauf, die sowohl für Investoren als auch für unternehmerisch denkende Privatpersonen die perfekte Harmonie zwischen Geschäfts- und Privatleben ermöglicht.

Auf dem 1.052 m² großen Grundstück befinden sich zwei voneinander unabhängige, gewerbliche Gebäude:
• Eine 140 m² große, voll ausgestattete Kfz-Werkstatt mit Büro, Sanitärbereich und Umkleideraum
• Ein 100 m² großes Geschäftslokal mit drei separaten Einheiten und zwei Sanitärbereichen

Beide Einheiten sind sofort nutzbar und aktuell betrieben, sodass die Immobilie bereits ab dem Kaufzeitpunkt Einnahmen generiert.

Ergänzt werden die Gewerbeeinheiten durch ein geschmackvoll gestaltetes, 186 m² großes, zweistöckiges Einfamilienhaus, das ein hohes Maß an Komfort und ein elegantes Wohnambiente bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Entree, ein großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Vorratskammer, Terrasse sowie Sommerküche.
Im Obergeschoss gibt es ein klimatisiertes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer.
Der Hauskeller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wohnsitz und Geschäft an einem Ort und dennoch getrennt führen möchten – mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu Budapest.

Verpassen Sie dieses einmalige Angebot nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den nächsten Schritt zu einer vielseitig nutzbaren, wertbeständigen Immobilie in Szigethalom.

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