Szigetmonostor, Horány Zu verkaufen familienhaus

EXKLUSIVES MEDITERRANES EINFAMILIENHAUS IN HORÁNY – DIREKT AM WALD, NUR 550 METER VON DER DONAU ENTFERNT!

HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG, EXKLUSIVE MATERIALIEN, VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT!

In einer der ruhigsten Straßen von Szigetmonostor–Horány, ohne Durchgangsverkehr und direkt am Füzes-Wald gelegen, bieten wir ein außergewöhnliches Einfamilienhaus im mediterranen Stil zum Verkauf an.

Das Anwesen befindet sich auf einem 547 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück, nur 550 Meter vom Donauufer entfernt, in einem hochwassersicheren Gebiet.

Hier überzeugt nicht nur die hochwertige Optik – auch hinter den Wänden steckt Qualität!

Bei der Gestaltung und Ausstattung haben die Eigentümer besonderen Wert auf erstklassige Materialien, langlebige Lösungen und niedrige Betriebskosten gelegt.

DIE WICHTIGSTEN AUSSTATTUNGSMERKMALE:

- Helles, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und gemütlichem Kamin
- 2 komfortable Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer
- Knapp 30 m² große, überdachte Terrasse mit der Möglichkeit einer späteren baulichen Schließung
- 35 m² großes Souterrain mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen von Refin und Premium-Bodenbeläge von Pergo
- Daikin-Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen in allen Wohnräumen
- Weishaupt-Brennwertgastherme und Kratki-Kamin
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Hansgrohe und Geberit
- Maßgefertigte, voll ausgestattete Einbauküche
- Elektrische Tore, Videoüberwachung und Alarmanlage
- Gepflegter Garten mit Pavillon für 12 Personen, Grillplatz und Gartenabstellraum
- Stellplätze für mehrere Fahrzeuge

Drei verschiedene Heizmöglichkeiten, eine moderne Wärmedämmung und eine sorgfältig geplante Haustechnik ermöglichen einen energieeffizienten Betrieb und niedrige laufende Kosten.

Die Immobilie befindet sich innerhalb des ausgewiesenen Siedlungsgebiets, ist offiziell als Wohnhaus registriert und frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen.

Es handelt sich um ein ursprünglich als Wohnhaus errichtetes Gebäude und nicht um ein nachträglich winterfest gemachtes Ferienhaus.

Die Umgebung ist besonders reizvoll: Wald, Donau, Natur und Ruhe – gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Dieses Haus richtet sich an Käufer, die keine Renovierungsarbeiten durchführen möchten, sondern sofort einziehen und die Vorzüge einer mit viel Sorgfalt gestalteten Immobilie genießen wollen.

KAUFPREIS: 114.000.000 HUF

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Sobald dieser vorliegt, wird die Immobilienanzeige entsprechend aktualisiert.

Objektreferenz: HZ048947