Wellnesshaus + 2 Apartments – Zentrum von Szigetmonostor

Im Zentrum von Szigetmonostor, in einer ruhigen Straße, bieten wir ein im Jahr 2004 erbautes, individuell gestaltetes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das auf zwei Straßen hinausgeht. Die Immobilie ist eine wahre kleine Oase, in der Ruhe und Funktionalität perfekt harmonieren, während das Ortszentrum und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die gesamte Bruttowohnfläche beträgt 250 m², das Grundstück umfasst 1.030 m² und verfügt über einen liebevoll angelegten, stimmungsvollen Garten.
Haupteigenschaften des Wohnhauses:

Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse
Privater Wellnessbereich, direkt vom Wohnzimmer zugänglich:
3 × 3 m großes Becken, Sauna, Badezimmer mit direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer + Badezimmer
Voll ausgebautes Dachgeschoss (ca. 185 cm Raumhöhe), derzeit als Spielzimmer und Abstellraum genutzt

Separate Apartments (Investitionsmöglichkeit):
Auf der anderen Seite des Hauses, von einer separaten Straße zugänglich, befinden sich 2 vollständig getrennte Apartments, jeweils mit: 1 Zimmer, Küche und Badezimmer.

Die Apartments werden derzeit als Kurzzeitvermietung (Airbnb) betrieben und verfügen über einen festen Gästekreis, wodurch sie eine stabile Einnahmequelle darstellen.

Ideal als passive Einkommensquelle, Büro oder separate Wohneinheit für größere Kinder / ältere Familienmitglieder.

Garten und Grundstück:
1.030 m² großes, schön angelegtes Grundstück
Gartenteich mit Goldfischen
Gepflegter Ziergarten
Kinderfreundlicher Garten: Klettergerüst, Schaukel, Baumhaus

Technische Ausstattung:
Leichtbauweise, kanadische Stahlrahmenkonstruktion
Ziegeldach
Außen- und Innenisolierung
7 kW Solaranlage (erweiterbar
Elektrische Infrarot-Heizung
Drehstromanschluss, 3 × 50 Ampere
Eigener Brunnen
Anschluss an das Kanalnetz

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause für mehrere Generationen suchen und gleichzeitig eine zuverlässige Einnahmequelle wünschen.

Richtpreis: 105 Millionen HUF

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch bieten wir eine umfassende Finanzierungsberatung sowie rechtliche Unterstützung.

Weiterlesen