Zum Verkauf in einem ruhigen, vorstädtischen Teil von Lakihegy, Szigetszentmiklós, steht eine 80 m² große, 1970 erbaute Ziegel-Doppelhaushälfte auf einem riesigen 2649 m² Grundstück. Dieses Anwesen ist eine wahre Rarität, da sowohl die Größe als auch die Lage zahlreiche Möglichkeiten bieten - sei es als Familienheim oder langfristige Investition.

Die Aufteilung des Hauses ist praktisch und lebenswert: ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Wintergarten, eine helle Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Keller und eine Garage gehören dazu. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung und einen gemütlichen Kachelofen, die Warmwasserversorgung wird durch Sonnenkollektoren unterstützt, was langfristige Energieeinsparungen ermöglichen kann.

Die Größe des Grundstücks ist herausragend in der Umgebung - ein 2649 m² großes Gelände, das viel Platz für Gartenarbeit, einen Kinderspielplatz, einen Pool und den Bau von Nebengebäuden bietet.

Besonders wertvoll für Investoren, da die Eigenschaften des Grundstücks zusätzliche Bebauung ermöglichen, sei es für mehrere Wohneinheiten, Doppelhaushälften oder die Schaffung kleinerer Mehrfamilienhäuser unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften. Entwicklungspotenzial:
- Gemäß den örtlichen Bauvorschriften kann das Grundstück bis zu 30 % bebaut werden (genauer Wert muss mit der örtlichen Baubehörde abgestimmt werden)
- Diese Grundstücksgröße könnte für die Entwicklung von 3-4 unabhängigen Einfamilienhäusern oder 6-8 Wohneinheiten geeignet sein
- Mehrere Generationen Familienbesitz, Doppelhaushälften oder Reihenhausprojekte sind ebenfalls möglich

Die Umgebung ist ruhig und sicher, aber alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zugänglich: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind schnell erreichbar. Aufgrund der Nähe zu Budapest ist auch das tägliche Pendeln einfach.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für größere Familien, die ein ruhiges Zuhause mit einem riesigen Grundstück suchen, sowie für Investoren, die auf dem Markt nach werthaltigen, vielseitigen Möglichkeiten suchen.

Wenn das Anwesen Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf zwecks Terminvereinbarung!

Kunden, die bei uns kaufen, können von zahlreichen Rabatten profitieren, wie z.B. unabhängige kostenlose Kreditabwicklung und Beratung, 10 % Rabatt bei Einkäufen im Möbelhaus MÖMAX, 10 % Rabatt bei Einkäufen bei DIEGO, kostenlose Installation des Vét-Gát Sicherheitsservices, kostenlose Installation des Sentinel-Max-Sicherheitsservices, 10 % Rabatt auf alle Bestellungen bei Asztalos Innenausbau, 10 % Rabatt auf Online-Marketing und Webdesign bei Enterprise Development, einmaliger 10 % Rabatt bei Milos 21 Kft. - Wärmepumpen- und Klimaanlagenhändler.

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