Szigliget, Külsőhegyi út Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Baugrundstück mit ewiger Panoramasicht und traumhafter Lage in Szigliget, Külsőhegyi Straße, zu verkaufen.
In einer der schönsten und beliebtesten Gegenden des Balaton-Oberlandes, in der Premiumlage von Szigliget, bieten wir ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 2925 m² zum Verkauf an.
Das durch Zusammenlegung zweier Grundstücke entstandene, vollständig eingezäunte Areal bietet aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage eine ewige Panorama-Aussicht auf die Burg von Szigliget, den Badacsony und die umliegenden Zeugenberge.
Wichtige Parameter:
Gesamtgrundstücksfläche: 2925 m²
Straßenfrontbreite: 22 Meter – bietet eine hervorragende Aufteilung und komfortable Parkmöglichkeiten.
Grundstückslänge: 166 Meter – reicht in das Grüngebiet hinein und garantiert Privatsphäre.
Traumhafter Blick auf die ikonischen Punkte des Balaton-Oberlandes, die Burg von Szigliget.
Das Grundstück ist rechtlich geklärt und besteht aus zwei klar getrennten Zonen:
1. Unterer Teil (Kat.-Nr. 0143/114 – Lke8 Zone): 1787 m²
Einstufung: Gartenstadtsiedlung, Bebauungsdichte: 20 %.
Maximale Baufläche: geeignet zum Bau eines Traumhauses oder einer Villa mit einer Fläche von bis zu 357,4 m².
Früher wurde ein Bauplan erstellt, dessen inspirierendes Visualisierungsbild Sie in den Fotos finden.
2. Oberer Teil (Kat.-Nr. 0143/113 – Ma8 Zone): 1138 m²
Einstufung: Allgemeines landwirtschaftliches Gebiet.
Ideal geeignet für die Anlage eines wunderschönen Panoramagartens, Weinbergs, privaten Parks oder einer parkähnlichen Grünfläche, die direkt an den Wohnbereich angrenzt.
Versorgung und Erreichbarkeit
Wasser und Kanalisation sind auf dem Grundstück angeschlossen.
Strom und Gas sind direkt an der Straße am Grundstücksrand verfügbar.
Parkmöglichkeiten: Dank der 22 Meter breiten Straßenfront ist das Parken sowohl auf der Straße als auch auf dem Grundstück sehr einfach lösbar.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße von Szigliget. Trotz der ruhigen Lage ist die Position äußerst praktisch und zentral: Das historische Alte Dorf und der Balaton-Uferbereich sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Dieses Grundstück ist die ideale Wahl für alle, die einen repräsentativen Familienbesitz, ein Premium-Ferienhaus oder eine wertbeständige Investition in der exklusivsten Gemeinde am Balaton suchen.