Geräumiges Zuhause im Stadtzentrum
für Großfamilien oder
Zusammenziehende – kurzfristig
beziehbar!

Es ist oft schwierig, eine Immobilie zu finden, in der jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Bereich hat und dennoch gemeinsam sein kann. Dieses im Herzen der Innenstadt gelegene, 2013 erbaute zweistöckige Einfamilienhaus bietet Ihnen genau diese Freiheit. Ob harmonisches Zusammenleben von zwei Generationen oder Wunsch nach einem großzügigen, komfortablen Zuhause – hier ist alles gegeben für glückliche Alltagstage.

Ein Zuhause, in dem jeder
seinen eigenen Raum findet

Auf 180 m2 Wohnfläche sorgen 4 helle, sonnendurchflutete Zimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Badezimmer für Komfort bei den morgendlichen Vorbereitungen. Die Aufteilung des Hauses ist äußerst flexibel: Bei Bedarf lässt sich problemlos eine zweite Küche einrichten, sodass zwei Generationen völlig selbstständig und ungestört unter einem Dach leben können. Mittelpunkt des Familienlebens sind die großzügige Terrasse und ein großer Balkon, die perfekte Orte für gemütliche Abendgespräche, gemeinsame Abendessen oder entspanntes Wochenende bieten.

SICHERHEIT UND ZEITLOSE
QUALITÄT

Bei Bau und Pflege des Hauses stand Qualität im Vordergrund. Die Wände sind vollständig aus Ziegeln, die Etagen durch massive Betondecken getrennt, und das Dach ist mit strapazierfähigen Ziegeln gedeckt. Dank hochwertiger Steinwolle-Dämmung und moderner Kunststofffenster bietet das Haus ganzjährig ein angenehmes Klima. Für Ihre Sicherheit sorgt die massive, moderne Eingangstür, und Ihr Auto parkt sicher in der geschlossenen Garage.

Wärme fürs Herz und
Nachhaltigkeit

Das Haus wird mit einem modernen, neuartigen Kombikessel beheizt, der über Heizkörper schnell und gleichmäßig für behagliche Wärme im ganzen Haus sorgt. Die Immobilie ist komplett an die kommunalen Versorgungsnetze angeschlossen (Gas ist nicht angeschlossen), und die elektrischen Leitungen bestehen aus modernen Kupferkabeln, sodass Sie sich um die technische Infrastruktur lange keine Sorgen machen müssen.

Ein Grundstück, tausend Möglichkeiten

Der komplett eingezäunte 729 m2 große Hof ist ein sicherer Spielplatz für Kinder, ideal für Haustiere oder die Anlage eines schönen Gemüsegartens. Da sich die Immobilie im Herzen der Innenstadt befindet, sind Geschäfte, Schulen und alle täglichen Erledigungen nur wenige Gehminuten entfernt – dennoch bewahrt der geschlossene Hof die Ruhe Ihrer privaten Sphäre.

Dank der hervorragenden Lage und Größe ist die Immobilie auch eine ausgezeichnete Investition oder ideal zur Vermietung – und das Beste: Sie ist kurzfristig bezugsfertig, sodass Sie nicht monatelang auf den Einzug warten müssen.

Kommen Sie vorbei und erleben Sie die Atmosphäre des Hauses persönlich.

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