Freistehendes Einfamilienhaus in Sződliget zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 137 m² auf einem 360 m² großen Grundstück in Határ u. 7, Sződliget.

Nach der Fertigstellung des Hauses wurde eine separate Einzelgarage errichtet. Für diese Garage wurde jedoch keine nachträgliche Baugenehmigung erteilt. Aus diesem Grund befindet sich die Immobilie derzeit in einer ungeklärten rechtlichen Situation und ist nicht hypothekenfähig.

Durch den Abriss der Garage kann der rechtliche Status vollständig bereinigt werden. Daher wird die Immobilie derzeit ausschließlich an Barzahler verkauft.

Objektdaten

Das Haus wurde 1986 in massiver Bauweise aus 50 cm starken Ziegelwänden mit zweilagiger Bitumenabdichtung errichtet.

Keine Außenwärmedämmung
Alle öffentlichen Versorgungsanschlüsse vorhanden
Holz-Hauseingangstür und doppelt verglaste Holzfenster
Terrasse im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss
Keine Klimaanlage
Keller mit 35 m²
Gaszentralheizung mit Immergas-Kombitherme
Früher war ein Festbrennstoffofen vorhanden, dieser ist jedoch nicht mehr in Betrieb
Ausgebautes Dachgeschoss
Dachboden vorhanden
Erdgeschoss
Eingangsbereich: 16,9 m²
Wohnzimmer: 31,8 m²
Badezimmer: 5,4 m²
Küche mit Speisekammer: 9,5 m²
Terrasse: 18,2 m²
Obergeschoss
Flur: 9,7 m²
Zwei kleinere Schlafzimmer zur Straßenseite: 15 m² + 15 m²
Großes Schlafzimmer: 17,2 m²
Badezimmer mit WC: 6,9 m²
Balkon: 14,2 m²
Keller
Offener Kellerraum mit 35 m²
Hier befindet sich die Immergas-Kombitherme.
Warmwasserversorgung
Ein elektrische Warmwasserboiler der Marke Hajdú.

Die originale technische Dokumentation aus dem Jahr 1986 ist vorhanden.

Architekt: Ferenc Mladek, Vác

Garage
Freistehende Einzelgarage mit 16 m²
Ohne Wartungsgrube
Stromanschluss vorhanden
Daneben befindet sich ein überdachter Stellplatz mit Polycarbonat-Dach.