EXKLUSIVES ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK IN SZÖGLIGET ZU VERKAUFEN – 16.578 m² BAULAND MIT PANORAMABLICK DIREKT AM NATIONALPARK AGGTELEK
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Entwicklungsgrundstück in Szögliget, Ungarn, unmittelbar neben dem Aggteleki Nationalpark – einer der schönsten Naturregionen Mitteleuropas.
Die Immobilie besteht aus 6 zusammenhängenden innerörtlichen Grundstücken mit separaten Flurstücksnummern und einer Gesamtfläche von 16.578 m². Das Gebiet bietet ein einzigartiges Panorama sowie hervorragendes Potenzial für touristische und immobilienwirtschaftliche Entwicklungsprojekte.
Die Grundstücke befinden sich in attraktiver Hanglage oberhalb des Dorfes mit freiem Blick auf Szögliget, die bekannte gegenüberliegende Bergseite „Meleg oldal“ sowie die historische Burg Szádvár. Oberhalb des Grundstücks grenzen die geschützten Wälder des Aggteleki Nationalparks an und schaffen eine exklusive, ruhige Naturlage.
Hauptmerkmale der Entwicklungsfläche:
• 6 zusammenhängende innerörtliche Grundstücke
• Gesamtfläche: 16.578 m²
• Kleinstes Grundstück: 1.178 m²
• Größtes Grundstück: 3.595 m²
• Dorfwohngebiet / Wohnbaufläche (Lf-3)
• Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss in der Straße vorhanden
• Geplante Straßensanierung sowie zukünftiger Gasanschluss
• Hervorragende Süd-/Südwestlage
• Ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr
• Derzeit als Obstgarten und Wiesenfläche genutzt
Aufgrund der Größe, Lage und Widmung eignet sich das Grundstück hervorragend für:
• Boutique-Hotel oder Öko-Resort
• Reit- und Jagdtourismusprojekte
• Glamping- oder Campinganlagen
• Ferienhaus- oder Apartmentanlagen
• Wellness- und Retreat-Zentren
• Naturnahe Wohnbauprojekte
• Freizeit- und Tourismusentwicklungen
• Mehrphasige Investitions- und Entwicklungsprojekte
Die zusammenhängende Grundstücksstruktur bietet ideale Voraussetzungen für größere Entwicklungsprojekte und flexible Nutzungskonzepte.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Gesamtfläche.
Kaufpreis: • 8.000 HUF/m²
Die touristische Bedeutung der Region wächst kontinuierlich dank des Aggteleker Karstgebietes, der UNESCO-geschützten Höhlensysteme, der Wanderwege sowie des zunehmenden Natur- und Ökotourismus.
Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten und aufstrebendsten Naturregionen Ungarns.
Anfragen von Investoren, Projektentwicklern und Tourismusunternehmen sind willkommen.

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