Szőlősgyörök, Köztársaság utca 2/218 Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Direkt vom Eigentümer: 765 m² Baugrundstück in Szőlősgyörök, nahe dem Balaton

Zum Verkauf steht ein 765 m² großes, unbebautes Baugrundstück in Szőlősgyörök, einem ruhigen, sicheren und angenehmen Dorf in der Nähe des Balaton. Das Grundstück liegt zwischen der Köztársaság utca und der Dózsa György utca und bietet eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Südufers.

Vom Grundstück eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Hügellandschaft, unter anderem in Richtung des Boglárer Berges und des Banyászó-hegy.

Der Balaton ist bequem und schnell erreichbar, auch mit dem Fahrrad. Dadurch sind die Strände, Freizeitangebote und Ausflugsziele am Südufer gut erreichbar, während Szőlősgyörök gleichzeitig die Vorteile einer ruhigeren, entspannten und sicheren dörflichen Umgebung bewahrt.

Das Grundstück befindet sich in der Bauzone Lke-4 – Wohngebiet mit Gartenstadtcharakter. Die wichtigsten Bebauungsmöglichkeiten sind:

maximale Bebauung: 30 %
maximale Gebäudehöhe: 4,5 m
maximale Geschossflächenzahl: 0,6
Mindestgrünfläche: 50 %
Mindestgrundstücksgröße: 700 m²
Bebauungsweise: O/SZ
Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen sind in der Köztársaság utca vorhanden.

In der Nähe befindet sich außerdem der TulipGarden. Balatonboglár und der Balaton sind in kurzer Zeit erreichbar.

Szőlősgyörök ist ein ruhiger, sicherer und attraktiver Ort und eignet sich besonders für Menschen, die die Nähe zum Balaton mit einem friedlicheren, naturnahen Lebensstil verbinden möchten.

Das Grundstück eignet sich sowohl für den Bau eines dauerhaften Wohnhauses oder Ferienhauses als auch als langfristige Investition.