In Szombathely, am Stadtrand der Innenstadt, wird eine geräumige, hervorragend geschnittene, komfortable und gepflegte 81 m² große, vollständig renovierte Wohnung im 2. Stock mit 3 Zimmern und viel Tageslicht zum Verkauf angeboten (die Küche ist ausgestattet und die Wohnung wird teilmöbliert verkauft).

Die Räume gliedern sich wie folgt: 14,23 m² große ausgestattete Küche mit Essbereich, ein 25,73 m² großes, großzügiges Wohnzimmer, 15,77 m² Zimmer, 13,84 m² Zimmer, 3,93 m² Badezimmer, 1,21 m² WC, 3,78 m² Garderobe, 1,27 m² Vorratskammer und ein 4,64 m² großer Balkon.

Die Immobilie wurde vor 7 Jahren komplett renoviert und praktisch umgestaltet. Dabei haben die Eigentümer jeden Bereich sorgfältig überdacht und mit großer Sorgfalt ausgeführt. Es wurden die gesamte Wasser- und Elektroinstallation sowie Sanitäreinrichtungen, kalte und warme Bodenbeläge modernisiert und eine neue ausgestattete Einbauküche installiert. Die Fenster wurden durch wärmegedämmte ersetzt, einschließlich der Eingangstür, und alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Laminatboden versehen, alle anderen Bereiche sind gefliest. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung mit minimalen Heizkosten. An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen und kann auch im Winter oder Übergangszeiten zum Heizen genutzt werden. Dank der Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag hell und sonnig, ohne übermäßige Hitze, was ein sehr angenehmes Raumklima schafft. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Gemeinschaftshof sowie einen 5,45 m² großen eigenen Kellerraum und einen Dachbodenanteil. Die Hauptstraße ist ca. 6 Minuten entfernt, der Bahnhof ca. 3 Minuten. Die Lage bietet hervorragende Anbindung an den öffentlichen und Straßenverkehr. In nur wenigen Gehminuten sind Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Post, Innenstadt, Markt, Einkaufzentren, Bushaltestelle, Bäckereien, Apotheken und viele weitere Dienstleistungen erreichbar. Diese Wohnung empfehle ich allen, die in unmittelbarer Nähe der Innenstadt wohnen möchten – ideal für junge Paare, ältere Menschen, zusammenziehende Paare oder auch Alleinstehende. Ebenso eignet sich die Immobilie hervorragend als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Büro oder Bildungszentrum. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern, auch am Wochenende, zur Verfügung. Auch für Investoren sehr interessant!

Die Wohnung kann in 2-3 Monaten bezogen werden.

AUSSCHLIESSLICHER VERKAUF DURCH UNSERE AGENTUR, DA DER EIGENTÜMER DEN VERKAUF AUSSCHLIESSLICH UNS ÜBERTRAGEN HAT!!! DIE IMMOBILIE IST NUR BEI ZSOLT-LAK IMMOBILIEN ZU FINDEN!

Preisvorstellung: 64.990.000 HUF

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