Szombathely, Derkovits-lakótelep Zu verkaufen plattenbauwohnung

Urbaner Komfort, guter Zustand, niedrige Nebenkosten: Szombathely, Stadtteil Derkovits – 2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand mit niedrigen laufenden Kosten in einem Haus mit Aufzug zu verkaufen!
Im beliebten Stadtteil Derkovits von Szombathely, in der Rohonci út, bieten wir eine 48 m² große, 2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand, ruhig gelegen, im 10. Stock eines Hauses mit Aufzug zum Kauf an. Die Wohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die ihre erste eigene Wohnung suchen oder aus einer ländlicheren Umgebung in die Stadt ziehen möchten und dabei Wert auf ein komfortableres Stadtleben legen.
Warum lohnt sich eine Besichtigung?
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Der sorgfältige Eigentümer hat im Laufe der Jahre mehrere Bereiche modernisiert und erneuert.
•48 m², praktische und gut nutzbare Raumaufteilung;
•2 getrennte Zimmer;
•10. Stock, oberste Etage;
•Wohnhaus mit Aufzug;
•Südwest-Ausrichtung;
•erneuerte Boden- und Wandbeläge;
•modernisiertes Badezimmer;
•erneuerte Eingangstür;
•Wände in nahezu neuwertigem Zustand;
•Energieeffizienzklasse „C“;
•das Wohnhaus wurde im Rahmen des ungarischen Panelprogramms energetisch modernisiert; die Fenster sind wärme- und schallisoliert;
•Fernwärme für Heizung und Warmwasser;
•ursprüngliche 16-A-Elektroinstallation;
•gut gedämmtes, wasserdichtes und nachweislich trockenes Dach;
Einer der wichtigsten Vorteile: Die monatlichen Kosten für Hausgemeinschaftskosten, Wasser, Strom und Gas zusammen übersteigen nicht 40.000 HUF.
Gerade heute ist dies ein erheblicher Vorteil für alle, die eine eigene Wohnung mit planbaren und überschaubaren monatlichen Ausgaben suchen.
Als erste eigene Wohnung? Eine besonders gute Wahl.
Für ein junges Paar kann dies genau die Wohnung sein, in der das Geld endlich nicht mehr für die Miete ausgegeben wird, sondern in den Aufbau des eigenen Zuhauses fließen kann.
Auch für Eltern kann die Wohnung eine gute Entscheidung für ein Kind sein, das gerade sein selbstständiges Leben beginnt: eine passende Größe, guter Zustand, überschaubare laufende Kosten und eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur.
Wer aus einer ländlicheren Umgebung nach Szombathely ziehen möchte, muss hier nicht auf eine ruhige und lebenswerte Umgebung verzichten – gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Lebens praktisch in unmittelbarer Nähe.
Ein großer Vorteil des Stadtteils Derkovits ist genau das: Man muss nicht für alles ins Auto steigen. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, eine Post, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht zudem eine bequeme Verbindung in andere Stadtteile.
Und wenn nach der Arbeit nicht mehr Einkaufen oder Erledigungen auf dem Programm stehen, liegen der Csónakázó-tó, das städtische Freibad und grüne Erholungsbereiche ganz in der Nähe. Ein Spaziergang, eine Joggingrunde oder einfach etwas Zeit zum Abschalten lassen sich so problemlos in den Alltag integrieren.
Diese Wohnung verspricht keinen Luxus – sondern etwas viel Wichtigeres: ein praktisches, komfortables und gut kalkulierbares Zuhause in guter Lage.
Wenn Sie eine Wohnung suchen, in die Sie nicht sofort mit einer umfassenden Renovierung starten müssen, während sich die laufenden Kosten gleichzeitig gut kontrollieren lassen, sollten Sie sich dieses Angebot persönlich ansehen.
Weitere Informationen, Besichtigungstermine und kostenlose Kreditberatung:
Molnár Tamás
Tel.: +
LakásMonitor Iroda – „Alles rund um Immobilien, alles rund um Finanzierung“
9700 Szombathely, Paragvári u. 19.