Hallenbau, Einfamilienhaus und sechs Garagen auf einem Grundstück in Szombathely

CITYCARTEL

präsentiert:

Nahe der westlichen Grenze Ungarns, in Szombathely, steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Garagen und einer vielseitig nutzbaren Hallenbebauung zum Verkauf, ideal für Betriebsstätten oder Bürogebäude.

Das 1974 errichtete Einfamilienhaus wurde 1986 vom Eigentümer renoviert und um sechs Garagen sowie ein zweistöckiges Hallengebäude mit jeweils 580 m² pro Etage erweitert.

Eigenschaften der Immobilie:

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Stadtteil von Szombathely auf einem 2.211 m² großen Grundstück;

Straßenseitig liegt das bewohnbare, jedoch renovierungsbedürftige 120 m² große Einfamilienhaus mit Wohnzimmer und drei Zimmern, das sich auch zu einem Bürogebäude oder Showroom umgestalten lässt.

Zum Gebäude gehören ein 32 m² großer Keller, ein 70 m² großes Becken, das auch als Löschwasserbehälter genutzt werden kann, sowie ein zweistöckiges Hallengebäude mit jeweils 580 m² Fläche.

Die Hallenhöhe beträgt 3,3 Meter; die Wände bestehen aus 40 cm starken Blockziegeln, Decken und Ringanker sind aus Stahlbeton gefertigt; aufgrund der konstruktiven Gestaltung sind beide Etagen flexibel nutzbar, jede Etage ist mit Gabelstaplern befahrbar. Die Luftheizung mit Klappenregelung ermöglicht die Beheizung von Ober- und Untergeschoss; eine Druckluftrohrleitung ist auf beiden Etagen installiert, außerdem sind Industrieelektrik und Gasanschluss verlegt.

Das Gebäude ist über eine asphaltierte Betonzufahrt erreichbar, die auch von 24-Tonnen-LKW befahren werden kann.

Neben der Halle befinden sich drei oberirdische Tanks aus 6 mm starkem Stahlblech zur Flüssigkeitslagerung mit einem Fassungsvermögen von je 12.000 Litern.

Das gesamte Gebäude ist begehbar. Die Halle verfügt über Einfahrten vorne und hinten sowie drei Türen an der Seite.

Sowohl im Unter- als auch im Obergeschoss sind Sozialräume eingerichtet.

Direkt an die Halle angrenzend befinden sich sechs Garagen, davon:
fünf Garagen zur Lagerung von PKW,
eine Garage mit hoher Innenhöhe, die sich auch zur Unterstellung mittelgroßer Lastkraftwagen eignet.

Die Garagen können auch als Werkstatt genutzt werden.

Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig.

Preisvorstellung: 99 Millionen Forint

Mit freundlichen Grüßen:

DR. VINCELLÉR ZSUZSA

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE EINKAUFSZENTRUM

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