Wir bieten Ihnen ein einzigartiges, modernes Haus in einer ruhigen Wohngegend von Szombathely zum Verkauf an.
Am Ende einer Sackgasse, abgeschirmt vom Verkehr – die ideale Wahl für Ruhesuchende, Familien und alle, die ein modernes, geräumiges Zuhause suchen.

Wichtigste Parameter:
• Grundstücksfläche: 758 m² | Grundfläche: 140 m²
• Anzahl der Zimmer: Wohnzimmer mit offener Küche + 3 Schlafzimmer
• Badezimmer: mit Badewanne und Dusche | WC: separat und zusammen,
• Abstellraum: 12 m²,
• Parkplatz: 30 m² große Doppelgarage + gepflasterter Hof,
• Durchschnittliche monatliche Kosten: ca. 55.000 Ft (Strom, Wasser, Müllabfuhr),
• Ruhige Lage in einer grünen Umgebung.

Die Immobilie wurde mit den folgenden hochwertigen technischen Lösungen ausgestattet:
• Porotherm 30-Ziegelmauerwerk mit monolithischer Stahlbetondecke,
• Komplexe Wärmedämmung: 15 cm Bodenisolierung, 35 cm Decke und 20 cm EPS-Schicht an der Außenwand,
• Rehau-Fußbodenheizung, separat regulierbar für jeden Raum mit Thermostat,
• Vaillant-Wärmepumpe: Heizung, Warmwasser, im Sommer Kühlung mit Fan-Coil-Einheit,
• Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung,
• 3 Phasen, H-Tarif, Überspannungsschutz, 4×16 Ampere installiert
• Design-Deckenbeleuchtung mit integriertem LED-System.
• Aluminium-Holz-Fenster und -Türen,
• Motorisierte Jalousien,
• Eingebaute Premium-Küchengeräte von AEG,
• Zentrale Wasserenthärtungsanlage,
• Automatisches Bewässerungssystem, Mähroboter, sorgfältig angelegter Garten,
• Komplett gepflasterte Einfahrten, Gehwege, geschlossener Hof,
• Ferngesteuertes Aluminiumtor, motorisierte Garagentür und Video-Gegensprechanlage,
• Alarmanlage + Außenkameras – umfassende Sicherheit.


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