In Szombathely, an der Körmendi Straße, mit ausgezeichneter Lage in der Nähe der Innenstadt und des Plazas, bieten wir moderne Wohnungen in einem bald fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten zum Kauf an. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die geringe Anzahl an Wohnungen, da nur vier Einheiten eine ruhige, familiäre Wohnatmosphäre schaffen, die heute immer seltener und besonders wertvoll ist.

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst günstig, da die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche weitere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Daher ist es eine ideale Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Das Gebäude wird modern mit Ziegelbauweise und herausragender technischer Ausstattung errichtet, die auf dem heutigen Immobilienmarkt ein Premiumniveau darstellt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über ein individuelles Wärmepumpensystem, jede Einheit verfügt über eine eigene Anlage, sodass keine Kompromisse durch ein zentrales System entstehen. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und modernen Komfort.

Die Wohnungen werden mit durchdachtem Grundriss, einem Wohnzimmer und zwei separat zugänglichen Zimmern ausgestattet, was eine gut nutzbare Raumaufteilung bietet und den heutigen Wohnbedürfnissen perfekt entspricht. Angeboten werden Wohnungen mit einer Fläche zwischen 69 und 85 m²: Die Obergeschosswohnungen sind 69–75 m² groß, die Erdgeschosswohnungen 75 m² bzw. 85 m². Jede Obergeschosswohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Loggia mit einer Größe von 7 m².

Die Erdgeschosswohnungen sind unterschiedlich gestaltet. Die zur Hofseite ausgerichtete Wohnung besitzt eine großzügige, 13 m² große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlich steht zu dieser Wohnung ein 70 m² großer, exklusiv nutzbarer, begrünteter Hofbereich sowie ein 5 m² abschließbarer Kellerraum zur Verfügung, der von der Terrasse zugänglich ist. Die andere Erdgeschosswohnung verfügt über eine 5 m² große, nicht überdachte Terrasse als Außenbereich.

Zum Mehrfamilienhaus gehören vier abschließbare Garagen mit jeweils 16,5 m² Fläche, die vorrangig von den Wohnungseigentümern erworben werden können. Zusätzlich sind vier weitere oberirdische Stellplätze zu attraktiven Preisen verfügbar. Der Bereich zwischen den Gebäuden wird vollständig mit Pflastersteinen ausgelegt, um bequeme Wege zu gewährleisten. Außerdem entsteht ein 330 m² großer gemeinschaftlicher Garten, der hervorragende Möglichkeiten für Gemeinschaftsflächen, Spielplätze für Kinder oder freundschaftliche Treffen bietet.

Im Rahmen des Projekts werden auch ein Zaun an der Straßenseite, ein Fußgängereingangstor, ein motorisiertes Einfahrtstor sowie eine Gegensprechanlage realisiert, wodurch Sicherheit und Komfort für die Bewohner gewährleistet sind.

Das Objekt wird von einem seit über 25 Jahren etablierten, zuverlässigen und renommierten Bauträger errichtet, der für präzise und hochwertige Ausführung bekannt ist. Käufer können sich somit darauf verlassen, eine langfristig wertbeständige Immobilie zu erwerben.

Der Baubeginn steht kurz bevor, eine Reservierung der Wohnungen ist bereits möglich. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der bankenunabhängigen und umfassenden Kreditabwicklung. Zudem lohnt es sich, die aktuell verfügbaren staatlichen Förderungen, wie das vom ungarischen Staat angebotene Otthon Start-Programm, zu nutzen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer kleinen Wohngemeinschaft mit zentraler Lage in Szombathely suchen.

Weitere Informationen und detaillierte Auskünfte (technische Ausstattung usw.) erhalten Sie unter den angegebenen Kontaktdaten.

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