In Szombathely, an der Körmendi Straße, mit ausgezeichneter Lage nahe der Innenstadt und dem Plaza, bieten wir zum Kauf moderne Wohnungen in einem bald fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten an. Ein großer Vorteil der Immobilie ist die geringe Anzahl der Wohnungen, denn nur vier Wohneinheiten garantieren eine ruhige, familiäre Wohnatmosphäre, die heutzutage immer seltener und besonders wertvoll ist.

Die Lage des Hauses ist äußerst günstig, da die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche weitere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Damit ist es eine ideale Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Das Gebäude wird in moderner Ziegelbauweise mit besonders hohem technischem Standard errichtet, der im heutigen Immobilienmarkt ein Premiumniveau darstellt. Die Wohnungen werden über ein individuelles Wärmepumpensystem beheizt, jede Einheit verfügt über eine eigene Anlage, wodurch Kompromisse durch zentrale Systeme vermieden werden. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen für ein gleichmäßiges Wärmegefühl und modernen Komfort.

Die Wohnungen sind praktisch geschnitten mit einem Wohnzimmer und zwei separat begehbaren Zimmern, gut durchdachter, lebensnaher Raumaufteilung, die den heutigen Wohnansprüchen perfekt entspricht. Im Angebot stehen Wohnungen mit einer Wohnfläche von 69 bis 85 m²: Die oberen Wohnungen haben 69 bis 75 m², die Erdgeschosswohnungen sind 75 m² bzw. 85 m² groß. Jede Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Loggia mit einer Größe von 7 m².

Die Erdgeschosswohnungen sind unterschiedlich gestaltet. Die zum Hof hin ausgerichtete Wohnung verfügt über eine großzügige, 13 m² große überdachte Terrasse mit direktem Gartenanschluss. Zusätzlich steht ein 70 m² großer, ausschließlich zur Nutzung bestimmter, begrünten Gartenbereich sowie ein 5 m² abschließbarer Abstellraum, der von der Terrasse zugänglich ist, zur Verfügung. Die andere Erdgeschosswohnung bietet einen 5 m² großen, nicht überdachten Terrassenbereich als Außenkontakt.

Zum Mehrfamilienhaus gehören vier abschließbare Garagen mit jeweils 16,5 m² Fläche, die vorrangig von den Wohnungseigentümern erworben werden können. Zudem stehen vier weitere oberirdische Stellplätze zu günstigen Preisen zur Verfügung. Der Bereich zwischen den Gebäuden wird vollständig gepflastert, um eine bequeme Erreichbarkeit zu gewährleisten. Zudem entsteht ein 330 m² großer gemeinschaftlicher Grünhof, der hervorragende Möglichkeiten für Gemeinschaftsräume, einen Kinderspielplatz oder gesellige Zusammenkünfte bietet.

Im Rahmen des Projekts werden ein Zaun an der Straßenfront, ein Fußgängereingangstor, ein motorisiertes Einfahrtstor sowie eine Gegensprechanlage realisiert, wodurch Sicherheit und Komfort für die Bewohner gewährleistet sind.

Die Immobilie wird von einem seit über 25 Jahren am Markt etablierten, zuverlässigen und anerkannten Bauunternehmen errichtet, das für präzise und hochwertige Arbeit bekannt ist. So können Käufer sicher sein, eine langfristig wertbeständige Immobilie zu erwerben.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze, eine Vormerkung der Wohnungen ist bereits möglich. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der vollständigen, bankenunabhängigen Kreditabwicklung. Zudem lohnt es sich, die aktuell verfügbaren staatlichen Förderungen, zum Beispiel das vom ungarischen Staat angebotene Otthon Start Programm, zu nutzen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes, energiesparendes Zuhause in einer kleinen, familiären Wohnanlage mit zentraler Lage in Szombathely suchen.

Für weitere Informationen und detaillierte Auskünfte (technische Ausstattung usw.) stehen wir unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.

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