In Szombathely, an der Körmendi Straße, bieten wir mit ausgezeichneter Lage, nahe der Innenstadt und dem Einkaufszentrum Plaza, moderne Wohnungen in einem bald fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten zum Kauf an. Ein großer Vorteil der Immobilie ist die geringe Anzahl der Wohnungen, da nur vier Einheiten eine ruhige, familiäre Wohnatmosphäre bieten, was heutzutage immer seltener und besonders wertvoll ist.

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst günstig, da die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und viele weitere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Daher ist es sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage ideal geeignet.

Das Gebäude wird in moderner Ziegelbauweise mit herausragender technischer Ausstattung errichtet, die auch im heutigen Immobilienmarkt ein Premiumniveau darstellt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels einer individuellen Wärmepumpenanlage, jede Wohnung ist separat ausgestattet, sodass keine Kompromisse durch zentrale Systeme entstehen. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen für ein gleichmäßiges Wärmeempfinden und modernen Komfort.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer und zwei separat begehbaren Zimmern aus. Die durchdachte und lebenswerte Raumgestaltung entspricht perfekt den heutigen Wohnbedürfnissen. Angeboten werden Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 69 und 85 m²: Die Wohnungen im Obergeschoss sind 69 bis 75 m² groß, während die Erdgeschosswohnungen 75 m² bzw. 85 m² umfassen. Jede Obergeschosswohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Loggia mit einer Größe von 7 m².

Die Erdgeschosswohnungen sind unterschiedlich gestaltet. Die zur Hofseite gelegene Wohnung verfügt über eine großzügige, 13 m² große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein 70 m² großer, exklusiv nutzbarer, begrünteter Gartenbereich sowie ein 5 m² großer abschließbarer Abstellraum, der von der Terrasse aus zugänglich ist. Die andere Erdgeschosswohnung bietet einen 5 m² großen, nicht überdachten Außenbereich.

Zum Mehrfamilienhaus gehören vier abschließbare Garagen mit jeweils 16,5 m² Fläche, die vorrangig für die Wohnungsbesitzer zum Kauf angeboten werden. Zusätzlich sind vier weitere oberirdische Stellplätze zu einem günstigen Preis verfügbar. Die Fläche zwischen den Gebäuden wird vollständig gepflastert, um eine bequeme Erreichbarkeit zu gewährleisten, und es entsteht ein gemeinschaftlicher 330 m² großer grüner Innenhof, der hervorragende Möglichkeiten für Gemeinschaftsflächen, Spielplätze für Kinder oder gesellige Treffen bietet.

Im Rahmen des Projekts werden zudem ein Zaun entlang der Straßenseite, ein Fußgängereingangstor, ein motorisiertes Einfahrtstor sowie eine Gegensprechanlage errichtet, womit Sicherheit und Komfort für die Bewohner gewährleistet sind.

Die Immobilie wird von einem seit über 25 Jahren am Markt etablierten, zuverlässigen und renommierten Bauunternehmen errichtet, das für präzise und qualitativ hochwertige Arbeit bekannt ist. Käufer können sich somit sicher sein, eine langfristig wertbeständige Immobilie zu erwerben.

Der Baubeginn steht kurz bevor, und die Vorreservierung der Wohnungen hat bereits begonnen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie umfassend und bankenunabhängig bei der Finanzierung und empfehlen die Nutzung der aktuell verfügbaren staatlichen Förderungen, wie zum Beispiel die Möglichkeiten des Otthon Start Programms der ungarischen Regierung.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit zentraler Lage in Szombathely suchen.

Weitere Informationen und detaillierte Auskünfte (technische Ausstattung etc.) erhalten Sie unter den angegebenen Kontaktdaten.

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