In Szombathely, an der Körmendi Straße, mit ausgezeichneter Lage nahe der Innenstadt und dem Plaza, bieten wir moderne Wohnungen zum Kauf in einem bald fertiggestellten Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten an. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die geringe Anzahl der Wohnungen, denn die nur vier Einheiten gewährleisten eine ruhige, familiäre Wohnatmosphäre, die heute immer seltener und besonders wertvoll ist.

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist äußerst günstig, da die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche weitere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind, was es sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage ideal macht.

Das Gebäude wird in moderner Ziegelbauweise mit einem herausragend hohen technischen Standard errichtet, der auch im heutigen Immobilienmarkt Premiumqualität darstellt. Die Beheizung erfolgt über ein individuelles Wärmepumpensystem, jede Wohnung verfügt über eine eigene Anlage, wodurch keine Kompromisse durch zentrale Systeme entstehen. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen für ein gleichmäßiges Wärmegefühl und modernen Komfort.

Die Wohnungen werden mit praktischer Raumaufteilung, bestehend aus Wohnzimmer und zwei separat zugänglichen Zimmern, sowie durchdachtem, lebensfreundlichem Grundriss gestaltet, der den heutigen Wohnbedürfnissen perfekt entspricht. Angeboten werden Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 69 und 85 m²: Die Obergeschosswohnungen sind 69-75 m² groß, die Erdgeschosswohnungen verfügen über 75 m² bzw. 85 m². Jede Obergeschosswohnung besitzt einen eigenen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Loggia mit einer Größe von 7 m².

Die Erdgeschosswohnungen sind unterschiedlich gestaltet. Die zur Hofseite ausgerichtete Wohnung verfügt über eine großzügige, 13 m² große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Zudem steht zu dieser Wohnung ein 70 m² großer, exklusiv nutzbarer, begrünteter Hofbereich sowie ein 5 m² großer, abschließbarer Abstellraum zur Verfügung, der von der Terrasse aus zugänglich ist. Die andere Erdgeschosswohnung bietet einen 5 m² großen, nicht überdachten Außenbereich.

Zum Wohnhaus gehören vier abschließbare Garagen mit jeweils 16,5 m², die vorrangig den Wohnungseigentümern zum Kauf angeboten werden. Zusätzlich sind vier oberirdische PKW-Stellplätze zu attraktiven Preisen verfügbar. Die Fläche zwischen den Gebäuden wird vollständig mit Pflastersteinen versehen, um eine bequeme Erreichbarkeit zu gewährleisten. Gleichzeitig entsteht ein 330 m² großer gemeinschaftlicher Grünhof, der ideale Möglichkeiten für Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz für Kinder oder Treffen mit Freunden bietet.

Im Rahmen des Projekts werden auch der Zaun an der Straßenseite, ein Fußgängereingangstor, ein motorisiertes Einfahrtstor sowie eine Gegensprechanlage errichtet, um Sicherheit und Komfort für die Bewohner zu gewährleisten.

Die Immobilie wird von einem seit über 25 Jahren am Markt etablierten, zuverlässigen und anerkannten Bauunternehmen errichtet, das für seine präzise und qualitativ hochwertige Arbeit bekannt ist. Käufer können sich somit sicher sein, eine langfristig wertbeständige Immobilie zu erwerben.

Der Baubeginn steht kurz bevor, die Vorreservierung der Wohnungen hat bereits begonnen. Auf Wunsch unterstützen wir umfassend bei der bankenunabhängigen Kreditabwicklung. Es lohnt sich außerdem, die aktuell verfügbaren staatlichen Förderungen, wie etwa die vom ungarischen Staat angebotenen Möglichkeiten im Rahmen des Otthon Start Programms, zu nutzen.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine moderne, energiesparende Wohnung in einer kleinen Wohngemeinschaft mit zentraler Lage in Szombathely suchen.

Weitere Informationen und detaillierte Auskünfte (technische Ausstattung etc.) erhalten Sie unter den angegebenen Kontaktdaten.

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