Szombathely, Vas megye Zu verkaufen hotel, pension

Etabliertes, voll ausgelastetes Gästehaus in Szombathely zu verkaufen – hervorragende Investitionsmöglichkeit!

Direkt in der Nähe der Innenstadt von Szombathely bieten wir ein derzeit betriebenes, etabliertes und mit einem stabilen Gästekreis versehenes Gästehaus zum Kauf an, das bereits seit etwa 20 Jahren kontinuierlich in Betrieb ist.
Das dreistöckige Gebäude mit einer Nutzfläche von 400 m² umfasst insgesamt 14 Gästezimmer, die Platz für 31 Personen bieten. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes, modernes Badezimmer.
Das Gästehaus wurde 2019 umfassend renoviert, wobei unter anderem die Heizungsanlage, die Warmwasserversorgung, die Fassadendämmung, die Fenster, die Badezimmer sowie die Möblierung der Zimmer erneuert wurden. Dank der umfassenden energetischen Modernisierung besitzt die Immobilie die Energieeffizienzklasse D.

Ausstattung der Gästezimmer:
• Fernseher
• Telefon
• Internetanschluss
• Klimaanlage
• Zimmersafe
• Eigenes Badezimmer

Das 1995 errichtete Gebäude besteht aus massivem Ziegelmauerwerk. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption und Servicebereiche, während sich die Gästezimmer auf den oberen Etagen befinden.
Ein großer Vorteil der Immobilie ist der ruhige Innenhof, in dem den Gästen 25 Parkplätze mit Videoüberwachung durch Kameras zur Verfügung stehen. Durch die hervorragende Lage sind wichtige Punkte der Stadt leicht erreichbar, während den Gästen eine ruhige Umgebung geboten wird.

Hauptvorteile der Immobilie:
• Seit 20 Jahren etabliertes Gästehaus
• Stabiler Gästekreis
• Kontinuierlich hohe Auslastung
• 2019 vollständig renoviertes Gebäude
• Energieeffizienzklasse D dank Modernisierungen
• 14 Zimmer, 31 Betten
• 25 videoüberwachte Parkplätze
• Direkt in der Nähe der Innenstadt von Szombathely
• Geeignet für touristische Zwecke oder langfristige Unterkunftsdienstleistungen
• Hervorragende Gelegenheit für Investoren oder zur Erweiterung eines touristischen Unternehmens

Zusätzliche Möglichkeit: Neben dem Gästehaus kann auch die benachbarte Unterkunft erworben werden, die ebenfalls dem aktuellen Eigentümerunternehmen gehört, sodass die Möglichkeit zur Schaffung eines größeren Unterkunftskomplexes besteht.

Preisvorstellung: 218.000.000 HUF