Exklusiv im Portfolio von BB Homes Immobilien in Taliándörögd steht ein 70 m2 renoviertes, gemütliches, freundliches ländliches Kellerhaus mit Weinkeller auf einem 3500 m2 großen Grundstück mit jungen Obstbäumen zum Verkauf.

Sowohl der Strand von Zánka als auch der Strand von Révfülöp sind jeweils 25 Autominuten entfernt!

Sehr günstig kann vor Ort eine männliche Person für die Pflege des Grundstücks gefunden werden, falls dies jemanden vom Kauf abhält!

Vorstellung des Kellerhauses in Taliándörögd!

- Das Haus ist über eine durchgehend asphaltierte Straße erreichbar! Es befindet sich im Ortszentrum!

- Das Gebäude wurde 1982 errichtet, die Wände sind aus Ziegeln, die Ausrichtung ist südwestlich, das Dach ist mit Schiefer gedeckt.

- Im Jahr 2021 wurde das Innere des Hauses komplett renoviert.

- Die Immobilie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich, mit wunderschönem Blick auf die Sankt-Georg-Kirche, den Tik-Berg, den Csobánc-Berg, den Dabos-Berg sowie auf die Weide, auf der Rinder mit Glocken weiden, außerdem gibt es eine 20 m2 große, gepflasterte Terrasse.

- Eingangstür mit Gealan-Sicherheitsschloss an fünf Punkten, Kunststofffenster mit Fliegengittern.

- Für wohlige Wärme im Ferienhaus sorgt ein sehr stimmungsvoller Holzofen an kalten Wintertagen, wo man sich am knisternden Feuer nach einem angenehmen Spaziergang oder Ausflug aufwärmen kann.

- Helles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster.

- Elektrik mit 1x16 Ampere, alle Leitungen wurden komplett erneuert, neue Steckdosen und Lichtschalter.

- Gartendusche, Außentoilette mit Wasserspülung, die über einen eigenen 1000-Liter-Tank mit Regenwasser versorgt wird.

- Im Untergeschoss befindet sich ein gemütlicher Weinkeller mit 30 m2 überdachter Terrasse, von wo aus man die wunderschöne Landschaft und den eigenen Garten bei einem feinen Glas Balaton-Wein genießen kann, ideal auch für gesellige Stunden mit Freunden und Familie in ländlicher Atmosphäre.

Die Immobilie bezieht Wasser aus einem Brunnen über einen Schlauch, mit Druckpumpe und einem 1000-Liter-IBC-Tank, sowie einer 2,5 m3 Grube.

Das 3500 m2 große Grundstück besteht aus drei separaten Flurstücken.

Vom Tal des Eger-Wassers aus nach Norden erstreckt sich das Dörögdi-Becken, geprägt von Ackerflächen und Wiesen, in dem Taliándörögd liegt. Das Dorf an der Grenze zwischen Bakony und dem Balaton-Plateau war bereits in der Römerzeit besiedelt. Das bekannteste Denkmal des Dorfes ist die Ruine der Sankt-Andreas-Kirche, die schon von weitem ins Auge fällt. Die mittelalterliche Kirche im frühgotischen Stil wurde 1973 ausgegraben und von einer bezaubernden Naturlandschaft umgeben. Im Dorf stehen mehrere denkmalgeschützte Gebäude, darunter die reformierte Kirche mit Pfarrhaus, die Lőke-Kurie, das Inkler-Haus sowie das interessante Ensemble des ehemaligen Waschhauses und Brunnens. Östlich des Dorfes liegt der Baksa-Berg, wo Winzer und Obstbauern ihre Produkte anbauen. Der dort heimische Italienische Riesling dient zur Herstellung des besonderen „Baksai Weins“.

Falls dieses wundervolle Anwesen in ländlicher Lage von Taliándörögd Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne an jedem Tag der Woche – auch am Wochenende oder abends!

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